Helles Studio mit Balkon in Zürich-Oerlikon

Ich suche einen geeigneten Nachmieter für mein helles Studio an der Unterfeldstrasse 4 in Zürich-Oerlikon.
Das Studio bietet ca. 32 m² Wohnfläche und verfügt über Parkettboden, einen Balkon, einen Einbauschrank, eine eigene Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz kann möglicherweise zusätzlich gemietet werden; dies kann bei der Bewerbung mit der Verwaltung angegeben werden.
Die Wohnung liegt ruhig und ist gleichzeitig sehr gut angebunden. Die Bushaltestelle Riedgraben ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Zürich Oerlikon in etwa 5 Minuten mit dem Bus. Ein Coop befindet sich ca. 4 Gehminuten entfernt. Auch Schwimmbad, Tennisplätze und weitere Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Einzug: nach Vereinbarung, idealerweise per 1. November 2026. Das Studio steht bereits leer, daher ist abhängig von der Bearbeitungszeit der Verwaltung eventuell auch ein früherer Einzug möglich.

Für die Bewerbung benötigt die Verwaltung:
- Betreibungsauszug
- Einkommensnachweis / Lohnausweis
- Kopie des Ausweises / Reisepasses
- Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung
- Bei gemeinsamer Bewerbung die entsprechenden Unterlagen beider Personen
----------------------------------------------------------------------------------------------
Bright studio with balcony in Zurich Oerlikon

I am looking for a suitable replacement tenant for my bright studio at Unterfeldstrasse 4 in Zurich Oerlikon.
The studio offers approximately 32 m² of living space and features parquet flooring, a balcony, built-in storage, a private kitchenette and a bathroom with bathtub. A separate cellar/storage space in the basement provides additional storage. A parking space may also be available to rent separately; this can be indicated to the property management when applying.
The apartment is in a quiet yet very well-connected location. Riedgraben bus stop is approximately a 2-minute walk away, and Zürich Oerlikon station can be reached in around 5 minutes by bus. A Coop supermarket is approximately a 4-minute walk away. Swimming, tennis and other sports facilities are also nearby.

Move-in: by agreement, ideally from 1 November 2026. The studio is already vacant, so an earlier move-in may also be possible depending on the property management company's processing time.

For the application, the property management requires:
- Debt enforcement register extract (Betreibungsauszug)
- Proof of income
- Copy of ID/passport
- Proof of private liability insurance
- Corresponding documents for both applicants if applying together