Charmantes Doppelhaus mit Garten und Garage nur einen Steinwurf vom Genfersee entfernt
Entdecken Sie dieses helle Reihenhaus mit 4,5 Zimmern, ideal für eine Familie, die eine privilegierte Wohnumgebung sucht, nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees entfernt.
Dieses angenehme Anwesen befindet sich in Saint-Sulpice, in einer Eigentumswohnung mit drei angrenzenden Villen, in unmittelbarer Nähe des Parc des Pierrettes, und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten.
Das 1976 erbaute und in den 2010er Jahren renovierte Haus befindet sich in ausgezeichnetem Instandhaltungszustand. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 150 m², verteilt auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen vollständig fertiggestellten Keller.
Verbreitung
Gartenniveau:
Eingangshalle mit eingebautem Kleiderschrank
Wohnzimmer mit Kamin
Voll ausgestattete Küche, "Azul Macaubas" Granitarbeitsplatte und Miele-Geräte
Gästetoiletten
Direkter Zugang zum Garten vom Wohnzimmer und der Küche
Reversible Klimaanlage sorgt auch für Wärmepumpenheizung
Boden:
Großes Hauptschlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank
Großes Doppelzimmer, leicht in zwei unabhängige Schlafzimmer umgebaut
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Reversible Klimaanlage in den Schlafzimmern, die außerdem Heizung bereitstellen
Keller:
Großer beheizter Raum, ideal als Spielzimmer oder Fitnessstudio
Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
Waschküche
PC-Unterschlupf, der als Keller dient
Reduzierter / Platz mit Werkbank
Wichtige Stärken
Heizung und Klimaanlage mit Wärmepumpe
GEAK Gesamtnote D
Sicherheitsalarm
Wellnessbereich mit Sauna
Helle und perfekt eingerichtete Wohnzimmer
Großer privater Garten, sorgfältig gestaltet
Geschlossene Garage und Außenparkplatz
Außergewöhnliche Lage nur wenige Dutzend Meter vom Genfersee entfernt
Ruhiges und sehr begehrtes Wohngebiet
Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften
Dieses Haus erfüllt alle Kriterien für ein komfortables Leben: eine privilegierte Lage, hochwertige Dienstleistungen, großzügige Räume und eine außergewöhnliche Wohnumgebung am Ufer des Genfersees.
Eine seltene Gelegenheit in Saint-Sulpice.
