Perfekt gelegen, nur einen Steinwurf vom Zentrum Lausannes entfernt, in einer ruhigen und beliebten Gegend, befindet sich diese prächtige Luxuswohnung mit 5,5 Zimmern zu je ca. 118 m² mit einer Terrasse von ca. 60 m² und ein großer privater Garten von ca. 150 m² sind einzigartig für die Stadt. Es genießt eine optimale Lage und bietet eine privilegierte Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Busse, M2 5 Minuten und weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum Lausanne entfernt). Seine Typologie und die schönen Räume sind ideal für Menschen, die täglich ein geräumiges, raffiniertes und helles Zuhause im Herzen einer grünen und angenehmen Umgebung genießen möchten. Diese seltene Immobilie auf dem lokalen Markt befindet sich in einem ähnlich neuen Zustand und bietet eine sehr gute Gelegenheit 

Sorgfältig mit hochwertigen Oberflächen in einem kürzlich 2022 errichteten Gebäude ist die Wohnung über eine Eingangshalle mit Kleiderschrank, zwei Badezimmern, einer Gästetoilette, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Speisesaal verteilt, die Zugang zur großen überdachten Terrasse und zum privaten Garten bietet. Es umfasst vier Schlafzimmer, von denen zwei zu einer Master-Suite mit Bad und Umkleideraum zusammengeführt wurden (es ist einfach, sie zu trennen, um ihre Anfangsanordnung zu finden). Außerdem verfügt das Grundstück über einen Lagerraum, der derzeit als Waschraum genutzt wird. Schließlich wird sie durch einen zusätzlichen Innenparkplatz und einen Keller ergänzt.

Diese kleine, sichere Eigentumswohnung mit sechs Wohnungen liegt weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind 5 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist zehn Gehminuten entfernt. Der SBB-Bahnhof ist 10–15 Minuten entfernt und die Schulen sind weniger als 5 Minuten entfernt. Schließlich ist der Zugang zur Autobahn weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Alles in absoluter Ruhe

Wohnungspreis: Frs. 1'950'000.- 

Preis für den Innenparkplatz: 50.000 Frs. 

Preis für Innenausstattung: 100.000 Francs.

Gesamtverkaufspreis: Frs. 2.100.000.-

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT ZUM ERGREIFEN 

Um schnell zu Besuch zu kommen.

Chloé Gonon 

Direktor für Luxusimmobilien