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A colpo d’occhio

Dati principali

Immobile Locali: 7.5
Superfici Superficie utile: 320 m² Terreno: 1.810 m²
Edificio Disponibile: 24/10/2026 Anno di costruzione: 1984 Ristrutturato: 2017

Attrezzatura

Posti a sedere Balcone
Parkplätze Parcheggio Garage
Miscellaneo Ascensore
Descrizione dell’inserzionista

Blick auf den See und die Alpen, geräumige Zimmer und Privatsphäre ohne Ne

Hier ist die Landschaft Teil des Hauses. In Founex, in der Nähe der La Châtaigneraie International School, bietet dieses einzigartig gestaltete Grundstück einen Blick auf den See, die Alpen, die Felder und die Weinberge. Da es keine direkt gegenüberliegenden Gebäude gibt, bietet es aus jedem Fenster eine ungehinderte Sicht und verleiht jedem Raum eine ganz eigene Perspektive auf die Umgebung.

Die 320 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, die durch einen Aufzug verbunden sind, bieten großzügige Räume und große Flexibilität bei der Nutzung. Der 52 m² große Wohn- und Essbereich bildet einen schönen Raum zum Zusammenkommen und zum Bewirten. Die Küche öffnet sich auf eine Terrasse mit Aussicht, ideal zum gemeinsamen Teilen von Mahlzeiten im Freien.
Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf derselben Ebene. Die Master-Suite verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Vom begehbaren Kleiderschrank aus zugänglich, bietet die private Terrasse mit Blick auf den See einen intimen Raum, um den Panoramablick zu genießen.

Drei zusätzliche Mehrzweckräume ermöglichen es, das Haus an die Bedürfnisse seiner Bewohner anzupassen: Büros, zusätzliche Schlafzimmer, Platz für ein Au-pair-Haus oder Freizeitbereiche. Dazu gehört ein etwa 25 m² großes Zimmer direkt am Eingang, das Geschäftskunden empfangen kann, ohne durch die Wohnbereiche gehen zu müssen. Der Anbau zusätzlicher Badezimmer kann in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit.

Eine weitere Möglichkeit ist, das angrenzende Zimmer in das Wohnzimmer zu integrieren und den kombinierten Wohn- und Essbereich auf etwa 70 m² zu erweitern, vorbehaltlich der technischen Machbarkeit.

Das Grundstück profitiert zudem von vorbehaltenen Baurechten, die je nach Bedarf und den erforderlichen Genehmigungen zusätzliches Potenzial bieten.

Ein Keller befindet sich auf derselben Ebene wie die Küche. Das Haus verfügt außerdem über einen Waschbereich. Das Parken umfasst eine Garage für zwei Autos und vier Außenparkplätze vor dem Haus.

Ein einzigartiges Zuhause, in dem Raum und Privatsphäre mit dem Lebensgenuss mit Blick auf die Landschaft verbunden sind.
Sicurezza

Protezione dalle frodi

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ID immobile8310365
Riferimento120951369

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