Diese Villa liegt in der Stadt Bernex und profitiert von einer angenehmen und grünen Wohnumgebung, nur wenige Gehminuten vom Parc des Evaux entfernt, einer echten grünen Lunge, die Spaziergänge, Sportaktivitäten und Freizeit im Freien ermöglicht.
Die Gemeinde Bernex bietet ein besonders beliebtes Wohnumfeld, mit Schulen, lokalen Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen, die leicht zugänglich sind. Sie profitiert zudem von ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen, was die Erreichbarkeit des Genfer Zentrums und der umliegenden Gemeinden erleichtert.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet wunderschöne Räume und interessante Entwicklungsmöglichkeiten.
Es bedarf nun etwas Erfrischungsarbeiten, um auf den neuesten Stand gebracht zu werden und sein volles Potenzial zu entfalten.
Dennoch wurden bereits bedeutende Energieverbesserungen vorgenommen, darunter die Installation einer Wärmepumpe und photovoltaischer Solarpaneele, die der Immobilie moderne und effizientere Ausrüstung bieten.

Sie ist wie folgt verteilt:

Erdgeschoss

• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Kamin;
• Küche mit angrenzendem Essbereich;
• 3 Schlafzimmer;
• Besuchertoiletten;
• Badezimmer;
• Unbeheizte Veranda mit Zugang nach draußen.

Keller (fertig)

• Schlafzimmer;
• Duschraum mit WC;
• Wohnzimmer / Küchenbereich;
• Keller;
• Technikraum und Waschküche;
• Garage;
• Lagerraum.

Draußen profitiert das Grundstück von angenehmen Räumen, die es Ihnen ermöglichen, die sonnigen Tage voll auszukosten.
Außerdem gibt es ein oberirdisches Schwimmbecken, das je nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer renoviert oder ersetzt werden muss.