Bürgerliches Apartment zum Verkauf in Annecy (74000) – Ref. 212



Hauptmerkmale:

Wohnfläche: 129 m²

Anzahl der Zimmer: 6

Anzahl der Schlafzimmer: 4

Beschreibung:

Ein 128 m² grosses, charaktervolles Apartment im Herzen von Annecy, das zahlreiche Vorteile für ein angenehmes Wohnen bietet.



Highlights:



Zentrale Lage:

Das Apartment befindet sich im Zentrum von Annecy.

In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie den See, die Altstadt, Geschäfte, Märkte und Ärzte.

Nähe zum Bahnhof, der Annecy mit Paris, Lyon und Genf verbindet.

Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln (Zug, Bus, Auto, Fahrradverleih), die eine autofreie Mobilität ermöglichen.



Exzellente Lage:

Eckwohnung ohne Sichtkontakt mit grossen Fenstern.

Balkone im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Bow-Windows, die viel Tageslicht in die Räume lassen.

Südwestliche Ausrichtung mit herrlichen Ausblicken.



Charme und Charakter:

Das Gebäude im Art-Deco-Stil mit massivem Eichenparkett, Marmorkaminen, Stuck und einer Deckenhöhe von 3,10 m.

Grosszügige Räume und viel Licht.



Wohnfläche und Aufteilung:

Die Wohnfläche beträgt 129 m².

Grosse Eingangshalle, grosser, runder Doppelwohnraum von 35 m².

4 Schlafzimmer, davon 2 mit einer Fläche von über 16 m².

Viele Schränke, 13 m² grosse Kellerabteilung und grosser Dachboden für eine optimale Aufbewahrung.



Modernes Wohnen:

Aufzug vom Erdgeschoss aus, der in dieser Art von Gebäude in Annecy selten ist.



Parkmöglichkeiten:

Es gibt viele öffentliche Parkplätze.

Parkhaus der Post unter dem Gebäude mit 24/7-Abonnement für 100 € pro Monat, Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Möglichkeit, ein Fahrrad in der Innenhof des Gebäudes zu parken.



Zusätzliche Informationen:

Anzahl der Wohneinheiten in der Eigentumswohnung: 78.

Es laufen keine Verfahren.

Nebenkosten der Eigentumswohnung: 144 € pro Monat.

Das Apartment ist für eine freiberufliche Tätigkeit geeignet.

Maklerprovisionen können von den Notargebühren abgezogen werden.



Kontakt:

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie CP IMMOBILIER, Ihre Immobilienagentur in Annecy-Zentrum.