Zu verkaufen! Viry (Frankreich): Sehr selten in diesem Gebiet:

5-Zimmer-Villa, Neubau in Fertigstellung, 230 m2, in einem Wohngebiet von Viry, 10 Minuten von der Zollstelle Soral entfernt.

Diese sehr schöne, helle Villa bietet sehr viel Platz und ist mit den neuesten Energie-Standards ausgestattet.

Hochwertige Ausstattung und Ausstattung.

Sie profitieren von reduzierten Notargebühren und allen Garantien, die mit dem Bau verbunden sind!

(10-jährige Garantie, Garantie für die Fertigstellung etc.)

Ohne Nachbarn, mit einem atemberaubenden Blick auf den Salève.



Sie besteht aus

- Im Erdgeschoss:

ein grosser Schrank/Garderobe im Eingangsbereich, Gäste-WC, ein 50 m2 grosser Wohnraum mit optimaler Südwest-Ausrichtung und eine hochwertige offene Küche (integrierte Dunstabzugshaube, viele Staumöglichkeiten,?). Dieser Raum öffnet sich durch mehrere breite Aluminium-Fensterfronten zu einer grossen Eckterrasse.



Eine Treppe mit einer grossen Aussentür führt in den ersten Stock.

Dort finden Sie:

fünf Schlafzimmer, davon ein 20 m2 grosses Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Duschraum und WC, ein Badezimmer mit WC und Badewanne, ein separates Waschraum (mit Platz für eine Waschmaschine etc.) neben dem Badezimmer.



Die Villa verfügt über zwei grosse Terrassen und ein komplett eingezäuntes Grundstück von 431 m2.

Ausserdem ein grosser Garage mit direktem Aussenzugang, in der Sie Platz für Stauraum haben.

Sehr selten: Fussbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie eine komplett ausgestattete Küche mit Elektrogeräten.

Hochwertige Ausstattung, Ankleideraum, Schränke etc. nach Mass.

Wärmepumpe, Möglichkeit zur Installation von Solarpaneelen. Sehr gute Energie-Leistung (Isolierung nach neuesten Standards)

Möglichkeit zur Auswahl der Materialien und der Ausstattung.



Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich bin auch am Samstag und Sonntag für Sie da!