Diese Familienvilla befindet sich in einem beliebten Wohngebiet der charmanten Stadt Genthod und ist eine außergewöhnliche Immobilie, die selten auf dem Markt ist.

Mit einer einzigartigen Architektur und viel Charakter erbaut, bietet es große Wohnräume, das auf seinem prächtigen Garten von mehr als 1.000 m² liegt, ohne jegliche Sichtweise.

In unmittelbarer Nähe von Verkehrsmitteln, Schulen, Annehmlichkeiten, Flughäfen und internationalen Organisationen, während es am Ende einer Sackgasse ruhig ist, bietet die Lage eine angenehme und ideale Wohnumgebung für eine Familie.

Sein Schwimmbecken und die bewaldete Umgebung versprechen Momente der Entspannung in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.

Ein echter Vorteil ist der große Keller mit mehreren Mehrzweckräumen, der in Spielzimmer, Fitnessstudio, Büro und ein Studio mit unabhängigem Zugang mit Herd und Dusche umgewandelt werden kann.

Die Eigenschaft ist wie folgt verteilt:

Erdgeschoss:

- Eine Eingangshalle
- Ein erstes Schlafzimmer
- Eine Halle mit viel eingebautem Stauraum
- Ein zweites Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschraum
- Ein drittes Schlafzimmer
- Ein viertes Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine Gästetoilette

- Eine große ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hinausgeht und auf eine Terrasse hinausgeht.
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten

- Ein unabhängiges Studio mit Küchenbereich und Duschraum von 35,5 m²

Keller:

- Mehrere Mehrzweckräume, die als Spielzimmer/Büro/Fitnessstudio genutzt werden können
- Ein Kesselraum
- Eine Waschküche

Außenansichten:

- Ein riesiges Grundstück
- Ein großes Schwimmbecken
- Gartenschuppen
- Eine Doppelgarage
- Mehrere Außenparkplätze

Ausrüstung:

- Dreifachverglasung
- Doppelstrom-Lüftung
- Isoliertes Dach
- Ökologische und wirtschaftliche Holzpelletheizung

Eine leichte Erfrischung ist notwendig, damit die Immobilie ihr volles Potenzial entfalten kann. Die Villa garantiert eine sehr gute Energieeffizienz.

Kontaktieren Sie uns so bald wie möglich, um einen Besuch so schnell wie möglich zu vereinbaren