Ein seltenes Grundstück am Ufer des Genfersees, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Morges entfernt
Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Morges entfernt und direkt am Ufer des Genfersees bietet diese Immobilie eine außergewöhnlich seltene Konfiguration, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen mit einer Gesamtverkaufsfläche von 303,11 m².
Die Immobilie besteht aus einer 80,50 m² großen Wohnung im Erdgeschoss und einem 222,61 m² großen Doppelhaus.
In gutem Zustand ist das Doppelhaus durch seine großzügigen Proportionen und die schöne Verbindung zum See attraktiv. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer brandneuen, voll ausgestatteten Küche und erstreckt sich auf eine Terrasse von mehr als 21 m², die einen wunderschönen Blick auf den Genfersee bietet.
Das 80,50 m² große Erdgeschoss muss renoviert werden. Diese Anordnung bietet die Möglichkeit, die Räume und Oberflächen nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner neu zu gestalten.
Die beiden Wohnungen können unabhängig voneinander erhalten bleiben, was eine beträchtliche Nutzungsflexibilität bietet, oder kombiniert werden, um eine einzigartige und geräumige Residenz in Form eines großen Triplex mit Blick auf den See zu schaffen.
Die Wohnbereiche erstrecken sich nach außen auf einen privaten Garten von etwa 90 m² und bieten eine angenehme Umgebung am Seeufer.
Ein Außenparkplatz vervollständigt das Grundstück, zusammen mit einem Bootsliegeplatz auf dem privaten Ponton, der direkt vor dem Grundstück befindet und einen privilegierten Zugang zum Genfersee bietet.
Das angrenzende Büro, das ausschließlich für ruhige Verwaltungszwecke genutzt wird, trägt dazu bei, eine friedliche Umgebung zu bewahren.
Durch ihre Lage, großzügigen Proportionen und die Möglichkeit, die beiden Apartments zu kombinieren, bietet diese Immobilie eine außergewöhnlich seltene Kombination aus Seelage, Nähe zum Stadtzentrum und Potenzial für Personalisierung.
Eine Adresse für Mandanten, die eine einzigartige Immobilie am Ufer des Genfersees suchen, mit der Möglichkeit, eine Wohnung zu schaffen, die ihr Image widerspiegelt.