An ruhiger Quartierlage in Suhr, nahe Aarau, steht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Raumangebot umfasst im Erdgeschoss je eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung sowie im Obergeschoss je eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung sowie eine separate, grosszügige Atelier-Loftwohnung. Den Bewohnern stehen insgesamt 6 Tiefgaragenplätze und 2 Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt verlässliche Mieteinnahmen. Die derzeit sehr günstig vermieteten Wohnungen bieten grosses Potenzial für Mietzinserhöhungen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Top-Lage in ruhigem und beliebtem Wohnquartierlage nahe Aarau

- Architektur-Ensemble mit hochwertigem Ausbau, edlem Eichenparkett und Warmluftcheminée

- Wohnungen mit grosszügigen Terrassen, privaten Gärten und Panoramafenstern

- Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler

- überdurchschnittliche Raumhöhen (2.8m und 3m) für optimales Raumklima

- attraktive Nettomieteinnahmen von CHF 89'160.- p.a. (grosses Potenzial für Mietzinserhöhungen)

- grosses Potenzial für Mietzinserhöhungen (Wohnung sind zurzeit unter dem Marktwert vermietet)

- voll vermietet

- und, und, und ...


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Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich an optimaler Lage in beliebtem Wohnquartier nahe Aarau (ruhig, naturnah und idyllisch).