Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse in einer Wohngegend ohne jegliche Belästigung. Sie bietet einen idealen Lebensrahmen und ist nur 10 Minuten von Freiburg entfernt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² besticht es durch seine großzügigen Volumen und seine Helligkeit. Der über 40 m² große Wohnraum mit Kamin stellt einen echten geselligen Lebensraum dar, der durch eine wunderschöne, lichtdurchflutete Veranda verlängert wird und sich zum Garten hin öffnet. Ein schöner Bürobereich, der zum Wohnzimmer hin offen ist, rundet dieses Ensemble harmonisch ab. Er stellt einen idealen Raum für einen Bürobereich oder eine Entspannungsecke dar.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im ersten Stock, zwei Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Die Aufteilung ist funktional und perfekt für eine Familie geeignet.

Im Außenbereich profitieren Sie von einem privaten Garten mit Bäumen, der komplett eingezäunt ist, einer großen Terrasse sowie einem kleinen Garten am Eingang.

[b]Die Vorteile:[/b]
Ruhige Umgebung ohne Verkehr
Helle Veranda mit freiem Blick
4 Schlafzimmer + Dachbodenbereich
Garten und Terrasse
Aussenparkplatz
Garage zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 20'000.–
Kleine Eigentumswohnung mit Spielplatz

In technischer Hinsicht hat das Haus von umfangreichen Wartungsarbeiten profitiert (Isolierung, Dach, Fenster). Ein Projekt für den Übergang zu einer Pelletsheizung ist von der Eigentümergemeinschaft bereits geplant.

Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 350 inklusive Heizung und Wartung

Eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Ruhe und Stadtnähe sucht.

[b]Besichtigungen werden von der aktuellen Besitzerin unter[/b] durchgeführt. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden