Authentisches Chalet mit 6,5 Zimmern und 195 m² Wohnfläche, mit seinem ehemaligen Café-Restaurant, gelegen auf einem Grundstück von 441 m² im Dorf Produit oberhalb von Leytron.
Ein Ort voller Charme, ideal für ein Renovierungsprojekt mit vielen Transformationsmöglichkeiten und einem großartigen Blick auf das Tal und die Berge.
5 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Sion entfernt.
KOMFORT
Ruhige Berglandschaft
Nach dem Geschmack des Käufers renoviert werden
Viel Potenzial
Großes Wohnzimmer
Hell
Solarmodule
Parkplätze: 10
Verfügbarkeit: wird vereinbart.
ZUGANG
5 Minuten von den Autobahnzufahrten von Riddes entfernt
15 Minuten von Sion entfernt
20 Minuten von Martigny entfernt
Öffentlicher Nahverkehr
3 Minuten von der Bushaltestelle entfernt
ERDGESCHOSS
Ehemaliges Café-Restaurant mit großem Empfangsraum mit Bar, einer professionellen Küche und Räumen, die viele Layoutmöglichkeiten bieten.
1. EBENE
Drei wunderschöne Schlafzimmer, von denen zwei einen Balkon haben, sowie ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Büro.
2. EBENE – Dachboden
Konvertierbarer Dachboden bietet zusätzliches Potenzial, neue Räume zu schaffen.
KELLER
Werkstatt und Weinkeller vervollständigen dieses Anwesen.
AUSSENANLAGEN
Eine kleine Holzterrasse befindet sich am Eingang des Chalets.
Parkplatz mit 10 Parkplätzen.
LAGE
Dieses Chalet befindet sich im Zentrum von Produit oberhalb von Leytron in einer ruhigen Gegend mit Blick auf das Tal und die Berge.
BESONDERE FEATURES
Als ehemaliges Café-Restaurant bietet diese untypische Immobilie ein bemerkenswertes Potenzial und bietet vielfältige Möglichkeiten für Transformation, Renovierung oder Umgestaltung – je nach Ihren Wünschen und Projekten.
HINWEIS
- Einige der Fenster wurden 2020 ausgetauscht
- Kesselwechsel im Jahr 2010
- Öltank wurde im Juli 2025 gewechselt
