Sie erwartet eine hervorragende Lebensqualität in ihrem Bijou mit direktem Blick auf unverbaute Naturlandschaft in Büsingen (direkter Nachbarort von Schaffhausen/Schweiz), zudem sind sie in Fussnähe am Rhein.
Diese exklusive, lichtdurchflutete Wohnung mit fantastischer Aussicht bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort und eine idyllische, einzigartige Wohnlage. Geniessen Sie die Ausrichtung der grossen exquisiten Terrasse mit hervorragendem Ausblick auf unverbaubare Naturlandschaft. Zusätzlich haben Sie einen Masterbedroom mit direktem Zugang zum Balkon, auch dort erleben sie eine wunderschöne Naturlandschaft.
Die Nähe zum Rhein, der Rheinfall, vielfältige Wälder und der Spaziergang am Rheinufer in die Altstadt von Schaffhausen lassen Herzen höherschlagen. Wohnen wie im Urlaub!
Diese grosszügige 6 1/2-Zimmer-Dachwohnung (4,5 Zimmer inklusive Heizung, 2 weitere Zimmer mit vorbereitetem Heizungsanschluss) auf alleiniger Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit wenigen Parteien, befindet sich im charmanten Ort Büsingen am Hochrhein.
Vorzüge auf einen Blick:
- grosse exquisite Terrasse mit Blick auf unverbaute Naturlandschaft! Die Terasse ist die einzige auf dieser Hausseite, das heisst, Sie geniessen Exklusivität!
- alleinige, oberste Etage, niemand über Ihnen!
- offene Küche mit hochwertiger Granitplatte und Spülmaschine von Miele
- viele Einbauschränke
- ausgegliederter Hauswirtschaftsraum mit alleiniger Markenwaschmaschine (Siemens)
- leistungsstarke Klimaanlage
- privater Aussenabstellplatz
-Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- grosser, gemauerter Keller mit massiver Tür
- nahegelegenes Ortszentrum mit Bank, Post, Zahnarzt, Kindergarten, Friseur, mehrere Restaurants, Dorfladen usw.
- schweizer Mehrwertsteuer (8,1%) und komplett umsatzsteuerfreie Einkaufsmöglichkeiten in Deutschland!
- grosszügiger Freibetrag bei der Einkommenssteuer
- schweizer UND deutsche Postleizahl
- attraktive steuerliche Bedingungen für Rentner (keine Vermögenssteuer)
- sehr gute Erreichbarkeit der Stadt Schaffhausen (9 min vom Bahnhof Schaffhausen) mit ÖV und Individualverkehr 5 min vom Lindli in Schaffhausen entfernt
- deutscher Aldi, Lidl, DM, Edeka, Metzger etc. in der Nähe
Privatverkauf, alle Angaben ohne Gewähr !
500.000 Euro / 460.000 Franken
Die Lage der Wohnung ist exklusiv ! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in dieser tollen Wohnung zu leben...
