Haus mit zwei Wohnungen in Fully mit 5 % Netto-Rendite
Investitionsmöglichkeit in Fully
Haus mit 179 m² – Grundstück mit 2 Wohnungen – NETTO-RENDITE VON 5 %
Zusammensetzung des Hauses:
3-Zimmer-Wohnung – 54 m²
4,5-Zimmer-Wohnung – 125 m²
Aktuelle Mietrendite beträgt 5,00 % mit einer monatlichen Miete von 1.300 CHF für die 3,5-Zimmer-Wohnung und 1.800 CHF für die 4,5-Zimmer-Wohnung (ohne Servicegebühren)
Diese beiden hellen und renovierten Apartments (2026 für die 3-Zimmer-Wohnung) profitieren von einer erstklassigen Lage. Sie liegen nur zehn Gehminuten von Annehmlichkeiten (Migros, Bahnhof usw.) entfernt und verbinden Komfort mit der Nähe zu den Dienstleistungen.
Verteilung der 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss:
Eingangshalle
Küche/Esszimmer
Bleib
Zimmer
Badezimmer
Reduziert
Balkonzugang von der Küche aus
Verteilung der 4,5-Zimmer-Wohnung:
1. Stock:
Eingangshalle
Küche öffnet sich zum Wohnzimmer hin
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon entlang des Wohnzimmers und der Küche bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wallis.
2. Stock:
Große Master-Suite von 48 m²
Badezimmer
Reduziert
2 Keller im Keller.
Annehmlichkeiten und besondere Features:
Nettomietendung von 5,00 %
Letzte Renovierung im Jahr 2026
Fassade des Gebäudes wurde 2026 erneuert
Anhaltende Mietnachfrage in der Region Martigny
Stabiler Vermögenswert im zentralen Wallis
Idealer Standort (10 Minuten von Martigny entfernt)
Elektrische Heizung mit Heizkörpern
Sehr gute Exposition
Im Herzen des zentralen Wallis gelegen, bietet Fully eine angenehme Wohnumgebung zwischen der Rhôneebene und den Hügeln, profitiert das ganze Jahr über von guter Aussichtslage und einem milden, angenehmen Klima.
Nur wenige Minuten von Martigny entfernt sind alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar.
Verfügbarkeit: wird vereinbart
Makler, der für die Immobilie verantwortlich ist:
Sevddeer Musliu
Bellis Immo SA
