Rustico mit 2 Wohnungen (2- und 3 Zimmer mit Terrassen und schöner Aussicht/Bel rustico mit 2 Wohnungen 2 und 3 Zimmer mit Terrassen und schöner Aussicht
Standort: Malvaglia, Via Brugaio 23
Region: Bleniotal
Grundstücksfläche: ca. 76 m2
Wohnfläche: 100 m2
Zimmer: 2,5 + 3 Zimmer.
Jahr der Renovierung: 2016
Zustand: gut
Badezimmer/WC: 2
Keller: nein
Heizung: Pellet + Elektro
Zweitwohnsitz: ja
Parkplatz: öffentlich 100 m entfernt
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht
Schulen: in Malvaglia
Einkaufen: in Malvaglia
öffentliche Verkehrsmittel: 350 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 28 km
Entfernung zur Autobahn: 6 km
Beschreibung
Dieses grosse, rustikale Doppelhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Malvaglia an der Via Brugaio 23 im Bleniotal.
Das rustikale Steinhaus ist ca. 150 Jahre alt und wurde im Jahr 2016 renoviert. Es ist in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt und ist sofort bewohnbar.
Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet und ist wie folgt aufgeteilt. Grosser Eingangsbereich mit Wohnküche mit Pelletofen, geräumiges Bad/Dusche/WC mit Waschmaschine, Schlafzimmer und grosser Dachboden. Draussen befindet sich eine kleine Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich folgende Wohnung: Eingangsbereich mit Wohnküche mit Pelletofen, Schlafzimmer und geräumiges Bad/Dusche/WC mit Waschmaschine. Die Aussenterrasse ist Teil des Grundstücks.
Von allen Seiten hat man einen herrlichen Panoramablick auf das Tal und die Berge. Zahlreiche Wander- und Radtouren können rundherum unternommen werden.
Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Viele öffentliche Parkplätze sind 100 m entfernt, die Bushaltestelle ist 350 m entfernt, Geschäfte, Post und Schule - in unmittelbarer Nähe. Biasca und die Autobahn A2 sind nur 6 km vom Haus entfernt. Bellinzona ist in 23 Minuten, Locarno und Lugano mit ihren Seen in 40 Minuten zu erreichen.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage
schöne Panoramaaussicht
sofort bewohnbar
auch als Renditeanlage geeignet
gute Autobahn-/ÖV-Anbindung
Lage | Umgebung
Ort: Malvaglia, Via Brugaio 23
Region: Bleniotal
Grundstücksfläche: ca. 76 m2
Wohnfläche:ca. 100 m2
Zimmer: 2,5 + 3 Zimmern
Baujahr: 2016
Zustand: gut
Bad/WC: 2
Keller: nein
Heizung: Pellet + Elektro
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: öffentlich 100 m entfernt
Lage: sehr sonnig, ruhig
Aussicht: schöne Panoramaaussicht
Schulen: in Malvaglia
Einkaufsmöglichkeiten: in Malvaglia
Öffentliche Verkehrsmittel: 350 m entfernt
Entfernung zur nächsten Stadt: 28 km
Entfernung zur Autobahn: 6 km
Beschreibung der Immobilie
Dieses grosse, rustikale, zweifamilienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorfkern von Malvaglia, Via Brugaio 23, im Bleniotal.
Das rustikale, aus Stein gebaute Haus ist etwa 150 Jahre alt und wurde 2016 neu renoviert. Es ist in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt und sofort bewohnbar.
Die obere Wohnung wird zurzeit vermietet und ist wie folgt aufgeteilt. Grosser Wohn-Ess-Küchenraum mit Pelletofen, grosszügiges Bad/Dusche/WC mit Waschmaschine, Schlafzimmer und grosser, offener Galerie. Ausserhalb befindet sich eine kleine Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung, die wie folgt aufgeteilt ist: Wohn-Ess-Küchenraum mit Pelletofen, Schlafzimmer und grosszügiges Bad/Dusche/WC mit Waschmaschine. Zur Immobilie gehört die Aussenterrasse.
