Diese 2 1/2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. und letzten Stockwerk in sehr zentraler Lage, 200 m von der Grenze in Ponte Chiasso entfernt.
Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in gutem Zustand. Die Wohnung wurde renoviert und hat eine grosszügige Wohnfläche mit hohen, hellen Räumen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer, hat aber keinen Balkon. Die Wohnung kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden und ist auch als Kapitalanlage interessant. Die Wohnung kann für ca. Euro 650.-- vermietet werden.
Die Wohnung ist gut erreichbar. Im Innenhof befindet sich ein Aussenparkplatz. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn ist ganz in der Nähe.
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Standort
Region: Mendrisiotto
Ortschaft: 22100 Como, Ponte Chiasso (Italien)
Adresse: Via Mario Bertolone 5
Objektart: 2 ½-Zimmer-Wohnung Dachwohnung
Stockwerk: oberstes
Lift: nein
Wohnfläche: ca. 75m2
Renovation: ja
Bad/WC: 1
Heizung: Etagenheizung Gas
Bodenbelag: Fliesen und Parkett
Zweitwohnsitz möglich: ja
Nebenkosten: ca. Fr.150.--/Monat
Parkplatz: 1
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 1km
Entfernung Autobahn: 1km
Immobilienbeschreibung
Diese 2 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten und 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in Ponte Chiasso (Italien), nur ca. 200m von der Schweizer Grenze entfernt.
Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in gutem Zustand. Im Jahr 2015 wird das Treppenhaus neu gestrichen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit grosszügiger Küche mit Essbereich, Bad/WC, Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnzimmer. Die Raumhöhe ist ? wie häufig in älteren italienischen Mehrfamilienhäusern ? etwas höher als der Schweizer Standard. So wirkt die Wohnung sehr wohnlich, heimelig und hell. Ein schöner Ausblick erstreckt sich Richtung Schweiz auf die Bergwelt. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein Parkplatz im Hof zur Verfügung. Unmittelbar neben dem Mehrfamilienhaus wird in den nächsten zwei Jahren ein grosser Supermarkt gebaut.
Die Wohnung in Grenznähe eignet sich aufgrund der tiefen Nebenkosten auch ideal als Kapitalanlage. Mögliche Mieter sind aufgrund der Nähe zur Schweizer Grenze und zu Como sicher leicht zu finden. Es kann ein Mietzins von ca. Euro 650.-- verlangt werden.
In 20 Minuten erreicht man in Capolago den Luganersee. Lugano liegt 25km entfernt
