Elegante Villa mit Pool und grossem Garten in der beliebten Wohngegend der Cantine di Mendrisio, sehr gut erschlossen und mit guter Anbindung, mit schöner Südwest-Ausrichtung und viel natürlichem Licht. Eine gepflegte und einladende Liegenschaft, ideal für alle, die Komfort, grosszügige Räume und hohe Wohnqualität in einem sehr praktischen Umfeld suchen.

HIGHLIGHTS
– Sehr beliebte Wohngegend
– Villa auf einer Etage mit Ausbaupotenzial
– Optimale Ausrichtung und grosszügige Aussenbereiche
– Grosser Pool mit Abdeckung
– Grundstücksfläche ca. 1’204 m2

VILLA
Wohnfläche ca. 250 m2 sowie ca. 80 m2 Terrassen.
Das Haus bietet grosszügige und gut gegliederte Räume: Eingangshalle, Arbeits-/Wohnzimmer, Wohnzimmer mit grossen Fenstern, halboffene Küche mit Bar, Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zahlreiche Einbauschränke, Gäste-WC, separates Studio/Gästezimmer mit Dusche, Waschküche, Keller, Technikräume und interne Garage für zwei Autos.

AUSSENBEREICH
Grosse Terrassen umgeben die Villa und öffnen sich zum schönen Garten. Der Pool mit Teleskopabdeckung ermöglicht eine Nutzung von Frühling bis Herbst. Ausserdem stehen Aussenparkplätze zur Verfügung.

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Elegante Villa mit Pool und grossem Garten in der schönen Wohnsiedlung Cantine di Mendrisio, sehr gut erschlossen, mit schöner Südwest-Ausrichtung und viel Tageslicht. Ein gepflegtes und einladendes Anwesen, ideal für diejenigen, die Komfort, grosszügige Räumlichkeiten und hohe Wohnqualität in einer sehr praktischen Umgebung suchen.

HIGHLIGHTS
– Sehr günstige Wohnlage
– Einfamilienhaus auf einer Ebene mit Erweiterungspotenzial
– Optimale Ausrichtung und grosszügige Aussenräume
– Grosser Swimmingpool mit Abdeckung
– Grundstücksfläche ca. 1’204 m2

VILLA
Wohnfläche ca. 250 m2 plus ca. 80 m2 Terrassen.
Das Haus bietet grosszügige und gut aufgeteilte Räumlichkeiten: Eingangshalle, Arbeits-/Wohnzimmer, Wohnzimmer mit grossen Fenstern, halboffene Küche mit Bar, Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zahlreiche Einbauschränke, Gäste-WC, separates Studio/Gästezimmer mit Dusche, Waschküche, Keller, Technikräume und eine Garage für zwei Autos im Innern.

AUSSEN
Die Villa ist von grosszügigen Terrassen umgeben, die in den schönen Garten übergehen. Der Pool mit Teleskopabdeckung ermöglicht eine Nutzung von Frühling bis Herbst. Ausserdem stehen Aussenparkplätze zur Verfügung.