Wohnformen entdecken – welche Wohnung passt zu dir?
Welche Wohnformen gibt es in der Schweiz? Dazu gehören unter anderem Studios, Loftwohnungen, Attika- und Dachwohnungen, Maisonette- und Duplexwohnungen sowie Reihen- und Zweifamilienhäuser. Eine möblierte Wohnung beschreibt die Einrichtung, nicht die Bauform.
Finde die Wohnung, die zu deinem Alltag passt
Wohnformen und Haustypen unterscheiden sich nicht nur durch Grösse oder Zimmerzahl. Auch Grundriss, Geschoss, Gebäudeform und die Zahl der Wohneinheiten prägen das Wohnen. Vergleiche die typischen Merkmale und entdecke, welche Wohnform zu deinem Platzbedarf und deinem Alltag passt.
Beliebte Wohnformen im Überblick
Neun Wohnformen und Bezeichnungen im Überblick – vom kompakten Studio bis zum Zweifamilienhaus.
Loftwohnungen
Offene, grosszügige Räume mit häufig hohen Decken und einem urbanen Wohngefühl.
Loftwohnungen entdeckenAttikawohnungen
Wohnen im obersten Geschoss, oft mit viel Licht und einer grosszügigen Terrasse.
Attikawohnungen entdeckenMaisonettewohnungen
Eine Wohnung mit mindestens zwei intern verbundenen Wohnebenen.
Maisonettewohnungen entdeckenDachwohnungen
Wohnen direkt unter dem Dach, häufig mit Dachschrägen und Dachfenstern.
Dachwohnungen entdeckenReihenhäuser
Eigenes Haus innerhalb einer Häuserreihe, meist mit eigenem Eingang und mehreren Wohnebenen.
Reihenhäuser entdeckenZweifamilienhäuser
Ein Wohngebäude mit zwei separaten Wohneinheiten, zum Beispiel für zwei Haushalte.
Zweifamilienhäuser entdeckenStudios
Kompaktes Wohnen mit kombiniertem Wohn- und Schlafbereich in einem Raum.
Studios entdeckenDuplexwohnungen
Wohnungen auf zwei intern verbundenen Ebenen; der Begriff wird häufig synonym zu Maisonette verwendet.
Duplexwohnungen entdeckenMöblierte Wohnungen
Wohnungen mit vorhandener Einrichtung – praktisch für einen unkomplizierten Einzug.
Möblierte Wohnungen entdeckenWelche Wohnform passt zu deinem Alltag?
Vier Fragen helfen dir, ähnliche Wohnformen zu unterscheiden und die wichtigsten Merkmale einzuordnen. Entdecke, welche Unterschiede bei Grundriss, Raumaufteilung und Wohnebenen für deinen Alltag entscheidend sind. Ob offenes Loft, kompakte Studiowohnung oder grosszügiges Reihenhaus – finde heraus, welche Wohnform zu deinen Bedürfnissen passt.
Vergleiche die verschiedenen Möglichkeiten und gewinne Klarheit darüber, worauf du bei deiner Immobiliensuche achten solltest. So findest du auf UrbanHome gezielter das Zuhause, in dem du dich langfristig wohlfühlst.
Wohnformen und ihre Unterschiede
Vergleiche neun Wohnformen nach ihren typischen Merkmalen und Besonderheiten.
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| Wohnform | Typisches Merkmal | Wichtig zu wissen |
|---|---|---|
| Loftwohnung | Offener, häufig grosszügiger Grundriss | Hohe Decken sind häufig, aber nicht zwingend. |
| Attikawohnung | Oberstes Geschoss, oft mit Terrasse | Nicht jede Wohnung im Dachgeschoss ist eine Attika. |
| Maisonettewohnung | Intern verbundene Wohnebenen | Wird häufig auch Duplexwohnung genannt. |
| Dachwohnung | Direkt unter dem Dach | Dachschrägen oder Dachfenster können vorhanden sein. |
| Reihenhaus | Teil einer Häuserreihe | In der Regel ein eigenes Haus mit eigenem Zugang. |
| Zweifamilienhaus | Gebäude mit zwei separaten Wohneinheiten | Kann freistehend oder angebaut sein. |
| Studio | Kombinierter Wohn- und Schlafbereich | Zimmerangaben und Grundriss im Inserat prüfen. |
| Duplexwohnung | Wohnung auf mindestens zwei Ebenen | Wird häufig synonym zu Maisonette verwendet. |
| Möblierte Wohnung | Wohnung mit vorhandener Einrichtung | Umfang der Möblierung und Vertragsbedingungen prüfen. |
Was Nutzer über Wohnformen wissen möchten
Kurze Antworten zu Grundriss, Wohnebenen, Haustypen und Möblierung.
Eine Dachwohnung liegt direkt unter dem Dach und kann Dachschrägen haben. Eine Attikawohnung befindet sich im obersten, häufig zurückversetzten Geschoss und hat oft eine Terrasse.
Die Begriffe werden häufig synonym für Wohnungen mit mindestens zwei intern verbundenen Ebenen verwendet. Auf UrbanHome verweisen beide Begriffe auf die gemeinsame Maisonette-Seite.
Ein Loft ist vor allem durch einen offenen, häufig grosszügigen Grundriss geprägt. Ein Studio ist meist kompakt und kombiniert Wohn- und Schlafbereich in einem Raum.
Ein Reihenhaus ist seitlich Teil einer Reihe aneinandergebauter Häuser. Ein Zweifamilienhaus bezeichnet dagegen ein Gebäude mit zwei separaten Wohneinheiten.
Studios haben meist einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Zimmerangaben können je nach Inserat variieren, deshalb lohnt sich ein Blick auf Grundriss und Objektbeschreibung.
Wähle in der Übersicht die gewünschte Wohnform und öffne die verlinkte Themenseite. Solange für eine Wohnform noch keine gezielte Angebotssuche verfügbar ist, kannst du die allgemeine Immobiliensuche nutzen und die Angaben in einzelnen Inseraten prüfen.
Ein Studio kombiniert den Wohn- und Schlafbereich häufig in einem Raum und kann für Menschen mit geringem Platzbedarf praktisch sein. Ein Loft hat ebenfalls oft einen offenen Grundriss, bietet aber häufig mehr Fläche. Entscheidend sind die tatsächliche Wohnfläche, der Grundriss und deine Bedürfnisse.
„Möbliert“ beschreibt die vorhandene Einrichtung, nicht den Grundriss oder die Bauform. Auch ein Studio, eine Loft- oder eine Attikawohnung kann möbliert sein. Prüfe im Inserat, welche Möbel enthalten sind und welche Vertragsbedingungen gelten.
Prüfe bei einer Dachwohnung die nutzbare Fläche unter den Dachschrägen, die Raumhöhe und die Belichtung. Achte auch auf Wärmeschutz, Lüftung und mögliche Hitze im Sommer. Grundriss, Besichtigung und die Angaben im Inserat helfen dir, die Alltagstauglichkeit einzuschätzen.
Ein Zweifamilienhaus kann für zwei Haushalte interessant sein, die nah beieinander und trotzdem in getrennten Wohneinheiten wohnen möchten, etwa mehrere Generationen einer Familie. Prüfe die Aufteilung, Zugänge, gemeinsamen Flächen und die Privatsphäre beider Wohnungen. Ob eine Einheit vermietet werden kann, hängt vom konkreten Objekt und den geltenden Voraussetzungen ab.
Kläre, welche Möbel und Geräte zur Wohnung gehören und in welchem Zustand sie sind. Prüfe ausserdem Mietdauer, Nebenkosten und die Vereinbarungen zur Nutzung und Rückgabe der Einrichtung. Eine Inventarliste und ein Übergabeprotokoll helfen, den Zustand beim Einzug festzuhalten.
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