Im begehrten Gebiet Gravelone gelegen, bietet diese angrenzende Reihenvilla eine angenehme Wohnumgebung mit einem spektakulären Blick auf die Stadt Sion und ihre Burgen.

Die auf drei Ebenen verteilte Villa bietet eine funktionale Ausstattung und mehrere Wohnräume, die sowohl für eine Familie als auch für ein Paar geeignet sind, das zusätzliche Räume wünscht.

Es hat den Vorteil, dass es von einer großen Terrasse mit Blick auf die Stadt profitiert – ideal für sonnige Tage, mit den Bergen und dem Tal als Kulisse. Außerdem gibt es einen kleinen privaten Garten.

Diese Villa hat ein weiteres zusätzliches Guthaben: eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet: Gäste empfangen, eine Mietnutzung in Betracht ziehen oder sogar einen eigenständigen Raum für ein Familienmitglied schaffen.

Zwei Garagenboxen (je 45.000 Fr) sowie ein überdachter Parkplatz (30.000 Fr.) vervollständigen das Grundstück (verpflichtend und zusätzlich zum Verkaufspreis)

Oberflächendetails:

• 2 Zimmer: 45 m²
• Villa mit 5,5 Zimmern: 136 m²
• Terrasse: 73 m²
• Terrassengewichtung: 1/3: 24 m²
• Keller: 27 m²
• Bruttowohnfläche: 205 m²
• Gesamtverkaufsfläche: 232 m²
• Gartenfläche: 84 m²

Die Höhepunkte:

• Außergewöhnliche Lage mit Blick auf die Ebene
• Beliebtes Gebiet von Gravelone
• Blick auf die Stadt Sion und ihre Burgen
• Große Terrasse
• Kleiner privater Garten
• Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Sie können Mickaël Hofmann unterkontaktieren

Erdgeschoss

Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung

• Ausgestattete Küche und Essbereich
• Duschraum
• Ein Schlafzimmer
• Wohnbereich/TV

Villa 5,5 Zimmer

• Technikraum mit Heizung
• Öltank
• Lagerraum
• Keller

1. Stock

• Eingangshalle
• Schlafzimmer oder Büro
• Besuchertoilette
• Geschlossene Küche mit Zugang zur Terrasse
• Großes Wohnzimmer mit Kamin und mehreren Zugängen zur Terrasse

2. Stock

• 2 Schlafzimmer
• Hauptschlafzimmer mit großem Umkleideraum und Zugang zum Balkon
• Ein Badezimmer
• Ein Duschraum

Nebengebäude

• Privater Garten
• 2 Garagenboxen
• 1 überdachter Parkplatz
• Gartenzimmer
• Privater Keller (für die 2 Zimmer)

Jahresgebühren: ca. 4500 CHF.