Im obersten Stockwerk einer kleinen Eigentumswohnung am Rand der Weinberge Hauterive profitiert diese große Doppelhauswohnung von einer privilegierten Lage zwischen Natur, Weinbergen und einem außergewöhnlichen Panoramablick auf den Neuchâtelsee und die Alpen. Nur wenige Minuten vom Zentrum Neuchâtels entfernt bietet sie eine seltene Balance zwischen Wohnruhe und städtischer Nähe.


Ein spektakulärer Aufenthalt


Mit etwa 60 m² ist das Wohnzimmer das eigentliche Herzstück der Wohnung. Die Deckenhöhe von bis zu 5,20 Metern verleiht ihr ein bemerkenswertes Volumen und eine besonders elegante Atmosphäre. Der gemauerte Kamin verleiht Wärme und Charakter, während das große Erkerfenster großzügig den Raum zur Terrasse öffnet.


Mit etwa 33 m² erweitert diese Terrasse den Wohnraum natürlich nach außen. Sie bietet eine bevorzugte Kulisse zum Unterhalten, Entspannen oder einfach zum Betrachten des Sees, der Alpen und der Weinberge während der Jahreszeiten.


Wunderschöne Räume zum Individualisieren


Der Tagesbereich umfasst eine Eingangshalle mit Gästetoilette, einen großen Speisesaal von etwa 35 m², eine eigene Küche und ein Schlafzimmer, das ebenfalls in ein Büro umgewandelt werden kann.


Der Nachtbereich besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die aktuelle Verteilung bietet eine funktionale und harmonische Basis und lässt jedoch viel Freiheit hinsichtlich des Grundrisses.


Die Wohnung muss modernisiert werden, profitiert aber von einer gesunden Struktur und bemerkenswertem Potenzial. Je nach den Wünschen und Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer kann es möglich sein, die Küche zum Essbereich zu öffnen, die Schlafzimmer zu modernisieren oder ein zweites Badezimmer zu schaffen.


Seltenes Potenzial


Dank ihrer großzügigen Volumen, der zweistöckigen Konfiguration und der dominanten Lage ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein Zuhause mit Charakter sucht, oder für Käufer, die ein einzigartiges Interieur nach ihrem eigenen Muster gestalten möchten.


Eine private Garage und ein Keller vervollständigen das Grundstück. Der Waschraum und der Fahrradraum werden gemeinsam genutzt.


Das Gebäude hat keinen Aufzug.


Sofortige Verfügbarkeit.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs:


Cyril Anken