Dieses Gebäude profitiert von einer einzigartigen Lage in einer ruhigen und wohnlichen Gegend, im Herzen einer vielversprechenden Region des Kantons Wallis.
Erbaut im 20. Jahrhundert und 1975 renoviert und erweitert, auf einem hübschen Grundstück von etwa 460 m², bietet diese 2012 erneut renovierte Immobilie absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten in einer exklusiven Wohnumgebung.
Dieses prächtige Gebäude ist wie folgt zusammengesetzt:
- Im Erdgeschoss eine 3,5-Zimmer-Wohnung von 137 m², gemietet für 1.850 CHF pro Monat.
- Im 2. Stock ein 5,5-Zimmer-Doppelhaus mit 170 m², das für 2.150 CHF pro Monat gemietet werden kann.
Zusätzlich werden 3 Parkplätze zu einem Preis von jeweils 75,- CHF pro Monat gemietet.
Insgesamt würden die jährlichen Mieteinnahmen 50.700 CHF betragen, was einer Bruttorendite von mehr als 4,5 % entspricht.
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung hinzuzufügen, um die Mieteinnahmen und damit die Rendite zu steigern.
Die jährlichen Gebühren belaufen sich auf etwa 7.500 CHF
Einige Fotografien wurden virtuell mit künstlicher Intelligenz angeordnet, um das Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Die präsentierten Möbel und dekorativen Elemente dienen nur zur Informationsbasis.
Wie Sie sehen, besteht kein Zögern mehr, wenn Sie von einer gemieteten Anlageimmobilie im Wallis verführt werden! Kommen Sie vorbei! Philippe Boichat