Großartige Gelegenheit 

10 Minuten von Payerne, dem Neuchâtelsee und Estavayer-le-Lac entfernt, im Herzen des charmanten Dorfes Vallon (unmittelbar bei Saint-Aubin) gelegen, bietet diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung eine friedliche Wohnumgebung, am Rand eines landwirtschaftlichen Gebiets und im obersten Stockwerk eines kleinen Neubaus mit ungehindertem Blick auf die Landschaft.

Das Gebäude befindet sich am Ende einer kleinen Sackgasse, die absolute Ruhe garantiert, ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnung bietet einen herrlichen, ungehinderten Blick auf die umliegenden Felder und den Wald, ohne Vis-à-vis.

Beschreibung der Immobilie

Die 2017 erbaute Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer PPE mit 11 Wohnungen und Aufzug.

Sie ist wie folgt zusammengesetzt:

• Eingangshalle mit eingebauten Abstellschränken
• Geräumiges Wohnzimmer, das hell getaucht ist und Zugang zur 12 m² großen Balkonterrasse bietet
• Voll ausgestattete offene Küche mit schwarzer Granit-Mittelinsel
• Geselliger Speisesaal mit hohen Decken (Zwischenraum möglich)
• Master-Suite mit eigenem Bad und Waschsäule
• Zwei zusätzliche Schlafzimmer (Kinder, Büro oder Gast)
• Duschraum und WC
• Zugang zu den Dachkammern über eine einziehbare Luke im Flur

Anbauten und Annehmlichkeiten

• Großer Keller
• Zwei Außenparkplätze zusätzlich zum angegebenen Preis (jeweils 15.000 CHF)
• Fahrradabstellplatz
• Kinderwagenraum
• Spielplatz

Technisch

• Wärmepumpenheizung
• Periphere Isolation
• PVC-Doppelglasfenster
• Elektrische Jalousien
• Wasserenthärter

Umwelt

Das Gebäude befindet sich in einer Einbahnstraße am Ende der Straße, die ideale Sicherheit und Ruhe bietet, ohne vorbeifahrenden Verkehr. Nur Bewohner haben Zugang dazu.

Der Schultransport wird von der Gemeinde organisiert, um Saint-Aubin für den gesamten Schulverkehr zu erreichen, mit Ausnahme des Kindergartens, der sich im Dorf befindet.

Für Anfragen oder um eine private Tour zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an:

Christina Giotto





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Die Informationen in dieser Beschreibung sind indikativ und nicht vertraglich.

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