Träumen Sie von einer Aussicht, von der Sie nie müde werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie!

Dank seines Panoramablicks auf den Jura und die umliegende Natur sowie des Fehlens direkter Sichtweise profitiert dieses Anwesen von einer seltenen und privilegierten Wohnumgebung in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Diese prächtige 4,5-Zimmer-Doppelvilla befindet sich in Boulens im Herzen von Gros-de-Vaud und wurde 2018 erbaut; diese prächtige 4,5-Zimmer-Doppelvilla erstreckt sich über 220 m² nutzbare Fläche. Über mehrere Halbebenen verteilt, bietet es eine besonders praktische und harmonische Organisation der Räume und profitiert von großzügigen Volumina und schönem Licht. Ein idealer Grundriss für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.

Hier sind einige seiner wichtigsten Stärken:

- Ungehinderter Blick auf die Jura und die umliegenden Landschaften, ohne Sichtweise
- Ruhige und Wohnumgebung
- Kürzlich gebauter Bau (2018) mit ausgezeichnetem Wohnkomfort
- Besonders geringe Belastungen dank einer Wärmepumpe und zahlreichen Solarpanels
- Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt
- Qualitätsmaterialien und viele zusätzliche Werte (siehe Verkaufsakte)
- Herrlicher Garten
- Villa und Außenbereiche werden mit regelmäßiger Überwachung der technischen Anlagen perfekt gepflegt
- Wasserenthärter
- Zwei Terrassen (42 und 12 m²)
- Pergola mit 34 m² und elektrischen Jalousien, installiert 2022
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Parken unter dem Carport
- Zwei Außenparkplätze
- Gartenschuppen
- Zwei Badezimmer und eine Gästetoilette
- Drei Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Master-Suite im obersten Stockwerk mit Umkleideraum und Eckbadezimmer

In Boulens zu leben bedeutet, eine friedliche Wohnumgebung im Herzen der Vaud-Landschaft zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu bleiben. Schulen, Geschäfte in den Nachbargemeinden und der Bahnhof Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell erreichbar ist. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag.

Wie Sie sehen können, bietet diese Villa alle Zutaten für eine privilegierte Wohnumgebung, eine ruhige Umgebung, einen ungehinderten Blick auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Gebühren und den Komfort eines kürzlich gebauten Gebäudes in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Zögern Sie nicht, nach der Verkaufsakte zu fragen, um weitere Informationen zu erhalten.

Bei Fragen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich:

Arnaud GenillardDiese Gelegenheit sollte man nicht verpassen! Arnaud GENILLARD