Sehr gute Rendite. 7 Einheiten, alle vermietet. Sorgfältig gepflegt und renoviert.



Objektbeschreibung:



- Grundstücksfläche 701 m2



- Grundfläche 293 m2



- Volumen 3 617 m3



- Nettogrundfläche 1 250 m2



- Wohnfläche insgesamt: 941 m2



- 5 Etagen



- Zwei 7.5-Zimmer-Duplexwohnungen (je 175 m2) mit separaten Kellern



- Eine 2.5-Zimmer-Wohnung



- 3 Zimmerwohnungen, alle vermietet, mit gemeinsamer Toilette und Küche



- 1 Restaurant in Betrieb mit Café, grosser Speisesaal, Bankettsaal, Terrasse und professioneller Küche. Kapazität für bis zu 200 Personen –



20 Aussenparkplätze



- 1 Garage –



Vorteile:



- In wenigen Minuten in Payerne und Estavayer



- In der Dorfkernzone –



Eigentumswohnung



- Sehr guter Zustand, viele Renovationen



- Stromversorgung des Restaurants durch Solaranlage



- Fassadenrenovierung 2025



- Fussbodenheizung in den Wohnungen



- Keine Mietunterbrechung seit über 10 Jahren



- Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar







- Hohe Rendite – Übernahme der Hypothek möglich