MANNO
2-Zimmer-Wohnung mit großem Privatgarten

Die kürzlich erbaute (Jahr 2021) Wohnung befindet sich in Manno und besteht aus zwei Gebäuden.
Sie ist von viel Grün umgeben und liegt nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle und alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Die zu verkaufende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen schönen flachen Garten und besteht aus:

Eingangsbereich mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Keller, Stellplatz in der Garage
Gemeinsame Waschküche

Fußbodenheizung mit Heizschlangen
Kosten der Eigentumswohnung (Jahr 2024) Fr. 2'871.63 /Jahr

Verkaufsfläche ca. 90 qm (Wohnungsfläche ca. 57 qm Terrasse ca. 22 qm Garten ca. 100 qm Keller 10 qm)

Wohnungspreis CHF 590'000.--
Autoabstellplatz CHF 40'000.--
Total CHF 630'000.--

Die Wohnung ist derzeit mit einer Jahresmiete vermietet (Rendite 2,85%)