Dieses grosszügige Haus befindet sich an einer erstklassigen Lage in Villmergen, die sowohl durch ihre hervorragende Infrastruktur als auch durch ihre ruhige und private Atmosphäre besticht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut. Durch eine umfassende Kernsanierung im 2012 entspricht das technische Baujahr nun dem Jahr 2012. Somit ist die gesamte Ausstattung des Hauses auf dem neuesten Stand der Technik und bietet modernen Wohnkomfort. Weitere Renovationen wie ein neues Badezimmer sowie eine neue WM/TU im Jahr 2024 und eine neue Wärmepumpe im Jahr 2023 wurden getätigt.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit keramischen Plattenböden, grossen Fensterfronten und elektrische Storen sowie einem direkten Zugang zum Gartensitzplatz. Die topmoderne Küche ist mit einer eleganten Granitabdeckung ausgestattet und bietet einen gehobenen Ausbaustandard.

Der Aussenbereich dieses Hauses ist eine wahre Oase. Zwei gemütliche Sitzplätze bieten viel Privatsphäre und laden zum Entspannen ein. Der Garten ist mit einer Vielzahl an Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt, darunter Mirabellen, Trauben, Äpfel, Oliven, Feigen, Aprikosen und diverse Rosen. Ein wunderschöner Teich mit Koi Fischen vervollständigt das idyllische Bild und kann bei Bedarf auch in einen Pool umgewandelt werden.

Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Top Lage mit viel Privatsphäre
+ Wellnessoase mit Whirlpool
+ Beheizter Hobbyraum
+ Zwei Nasszellen (1 x Dusche/WC, 1 x Lavabo/WC)
+ Ein Carport und zwei Aussparkplätze sind inklusive

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.

Villmergen bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Die Gemeinde ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Balance zwischen ruhigem Dorfleben und der Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Die Gemeinde befindet sich nur wenige Kilometer von den Städten Wohlen und Lenzburg entfernt, die vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote bieten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch grössere Städte wie Zürich, Basel und Luzern in weniger als einer Stunde erreichbar. Dies macht Villmergen besonders attraktiv für Pendler.