6745 Giornico, Via Fond la Tèra 8
Region: Leventina
Bodenfläche: ca. 441 m2
Wohnfläche: ca. 120 m2
Etagen: 2
Zustand: gut
Jahr der letzten Renovierung: 2000
Zweitwohnsitz: ja
Heizung: Holzofen + Elektro
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: Garage + PP davor
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: 90 m
Einkaufen: 250 m
öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 28 km
Autobahnentfernung: 2 km

Beschreibung

Dieses schöne 5 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Giornico an der Via Fond la Tèra 8 in der unteren Leventina.

Das Geböude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist sofort bewohnbar.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Wenn man das Haus im Erdgeschoss betritt, findet man eine große separate Küche, ein geräumiges Esszimmer, ein Wohnzimmer mit alter Wanduhr und Kiefernzapfen und ein Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne und eine große Terrasse (ca. 18m2) mit Blick auf den Fluss. Im Erdgeschoss auf der Gartenseite sind eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum eingebaut. Das Haus wird durch einen hohen Dachboden vervollständigt, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Zum Grundstück gehört ein großer Garten mit einer schönen Pergola, ein Gemüsegarten, eine Garage auf der Straßenseite und eine Scheunenhälfte, die als Abstellraum genutzt werden kann.

Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf den Fluss und die Berge.

Faido ist ein idealer Ort für diejenigen, die ihre Zeit im Freien an einem ruhigen Ort verbringen möchten. In der Umgebung können zahlreiche Spaziergänge und Radtouren unternommen werden. In der Nähe des Hauses befinden sich das Leventina-Museum und zwei alte römische Brücken.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze, Supermarkt, Bushaltestelle und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 2 km vom Haus entfernt, Biasca mit vielen Geschäften - 5 Minuten mit dem Auto.
In 20 Minuten erreicht man Bellinzona und in 45 Minuten Locarno oder Lugano mit ihren Seen.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage
herrlicher Panoramablick
sofort bewohnbares Haus
schöner Garten mit Pergola
hhervorragende ÖPNV-/Autobahnanbindung

Posizione | Dintorni

6745 Giornico, Via Fond la Tèra 8
Regione: Leventina
Superficie del terreno: ca. 441 m2
Superficie abitabile: ca. 120 m2
Piani: 2
Stato: buono
Anno di ultima ristrutturazione: 2000
Residenza secondaria: si
Riscaldamento: stufa a legna + elettrico
Giardino: si
Cantina: si
Posti auto: garage + PP di fronte
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: a 90 m
Acquisti: a 250 m
trasporto pubblico: 150 m
Distanza città successiva: 28 km
Distanza autostrada: 2 km

Descrizione dell’immobile

Questa bella casa di 5 ½ locali del paese è situata in una posizione molto soleggiata tranquilla
nel paese di Giornico, Via Fond la Tèra 8, nella bassa Leventina.

La proprietà in vendita comprende la casa a schiera con garage, giardino con pergola e orto, e metà stalla. La casa si trova in buono stato generale ed è abitabile da subito.
La casa è strutturata come segue. Varicato l’ingresso al piano rialzato, troviamo ampia cucina separata, spaziosa sala da pranzo, soggiorno con vecchio orologio a muro e pigna e bagno ospiti. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, bagno/WC con vasca e spaziosa terrazza (ca 18m2) con la vista sul fiume. Al piano terra dal lato di giardino si trova lavanderia, cantina e deposito. Completa la casa alta mansarda attualmente usata come ripostiglio.

Fa parte di proprietà grande giardino con bella pergola, orto, garage dal lato di strada e metà stalla utilizzabile come deposito.

Da ogni parte si gode di una splendida vista sul fiume e sulle montagne.

Faido un posto ideale per chi desidera passare il tempo all’aria aperta in un luogo tranquillo. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. Di fianco