Exklusive 5.5-Zi-Maisonettewohnung Süd/West mit zusätzlichen Galeriezimmer und Terrassen in drei Himmelsrichtungen.

Diese aussergewöhnliche Dachwohnung beeindruckt mit ihrer Grosszügigkeit, ihrem durchdachten Design und ihrer hochwertigen Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch hohe Decken, grosse Fensterfronten und sichtbare Holzbalken. Diese schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die Eleganz und Behaglichkeit miteinander verbindet. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in ein offenes Atelier, das sich ideal als Büro oder privater Rückzugsort nutzen lässt. Die klare Raumgestaltung und die Verwendung heller Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Wohntraums.

Ein besonderes Highlight sind die drei Terrassen, die in unterschiedliche Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. Sie ermöglichen es, den gesamten Tag über Sonnenlicht zu geniessen – sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne, einem entspannten Nachmittag oder geselligen Abenden unter freiem Himmel. Der Aussenbereich erweitert den Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die vier Schlafzimmer bieten reichlich Platz und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Drei der Zimmer haben direkten Zugang zu den Terrassen, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch einen grosszügigen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite Badezimmer, das mit einer grossen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Das zweite Badezimmer verfügt ebenfalls über eine grosszügige Dusche und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, das in unmittelbarer Nähe zum Eingangsbereich liegt.

Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein und verfügt über hochwertige Einbaugeräte sowie eine praktische Vorratskammer. Sie erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik und wird damit zur perfekten Bühne für kulinarische Erlebnisse.

Technische Highlights runden das Wohnkonzept ab: Die zentrale Lüftungsanlage mit integrierter Klimaanlage sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Revox Lautsprecher ermöglichen ein modernes Klangerlebnis in den Wohnräumen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine umweltfreundliche Solaranlage, was den Komfort dieser Wohnung mit einem nachhaltigen Ansatz verbindet. Elektrische Rollläden und Fußbodenheizung in allen Räumen erhöhen den Komfort zusätzlich.

Diese Wohnung kombiniert Licht, Raum und Funktionalität auf eindrucksvolle Weise und bietet ein Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch praktisch überzeugt. Die ruhige, aber hervorragend angebundene Lage macht sie zur idealen Wahl für Menschen, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus suchen.

Ausstattung der Wohnung

4. Obergeschoss:
✔ Eingangsbereich mit Einbauschränken
✔ 4 Schlafzimmer; Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
✔ Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
✔ Offene Küche mit modernen Geräten und integriertem Vorratsraum
✔ Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo sowie Direktzugang zu Elternschlafzimmer
✔ Zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Doppellavabo
✔ Separates Gäste-WC in praktischer Nähe zum Eingangsbereich
✔ Grossflächige Terrasse in drei Himmelsrichtungen mit ganztägigem Sonneneinfall

Extras:
✔ Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung (Solaranlage gehört zu dieser Dachwohnung)
✔ Fussbodenheizung in allen Räumen für gleichmässige Wärme
✔ Zentrale Lüftung für frische Raumluft und ein angenehmes Wohnklima
✔ Klimaanlage in den Innenräumen für optimalen Komfort an heissen Tagen
✔ Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern
✔ Elektrische Rollläden in allen Räumen für maximalen Komfort
✔ Revox Lautsprechersystem für ein hochwertiges Klangerlebnis

Dachgeschoss:
✔ Atelier, offen und direkt vom Wohnbereich aus erreichbar, vielseitig nutzbar als Büro oder zusätzlicher Wohnraum
✔ Technikraum/Abstellraum im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet

Unter

Attraktive Lage der Wohnimmobilie in Schübelbach – Linthebene, Bezirk March

Diese Immobilie befindet sich in Schübelbach, im Herzen der malerischen Linthebene und im beliebten Bezirk March. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die sich durch eine harmonische Verbindung von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist das beeindruckende Alpenpanorama, das von vielen Punkten der Umgebung aus sichtbar ist und eine einzigartige Kulisse bietet.

Der Standort profitiert zudem von den steuerlichen Vorteilen des Kantons Schwyz, der für seine attraktiven Steuersätze bekannt ist. Diese Kombination aus Naturnähe, wirtschaftlicher Attraktivität und hervorragender Infrastruktur macht die Lage besonders reizvoll.

Für Familien bietet die Immobilie ideale Bedingungen. Eine Schule befindet sich nur 350 Meter entfernt, wodurch der tägliche Schulweg kurz und sicher gestaltet ist. Jüngere Kinder können die nahegelegenen Spielplätze geniessen, die eine spannende und sichere Umgebung für Bewegung und soziale Kontakte bieten.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist ebenfalls gewährleistet. Ein gut sortierter Supermarkt liegt nur 580 Meter entfernt und bietet die Möglichkeit, frische Lebensmittel und Haushaltsprodukte unkompliziert einzukaufen. Eine Hausarztpraxis in 690 Metern Entfernung sorgt für eine zuverlässige medizinische Versorgung in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter entfernt, und der Bahnhof Schübelbach-Buttikon ist in etwa 870 Metern erreichbar. Autofahrer profitieren von der nahegelegenen Autobahnauffahrt, die in rund zwei Kilometern liegt und eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrswege der Region bietet. Der Flughafen Zürich ist mit einer Entfernung von circa 45 Kilometern optimal für nationale und internationale Reisen erreichbar.

Mit ihrer Lage in der Linthebene, dem beeindruckenden Alpenpanorama und den steuerlichen Vorzügen des Kantons Schwyz ist diese Immobilie perfekt für Menschen, die die Ruhe und Schönheit der Natur mit den Annehmlichkeiten eines gut angebundenen Wohnorts verbinden möchten.