Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Muttenz - Komfort und moderne Ausstattung vereintWir freuen uns, Ihnen diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in einer erstklassigen Lage von Muttenz in einem gepflegten 10-Parteien-Haus mit Lift anbieten zu können. Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch ihre ideale, zentrale Lage, sondern auch durch ihre hohe Energieeffizienz und nachhaltige Ausstattung. Hier vereinen sich Komfort und Umweltbewusstsein in perfekter Harmonie.Zentrale Lage mit perfekter AnbindungDie Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu sämtlicher Infrastruktur - von Geschäften über Restaurants bis hin zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Alle wichtigen Anlaufstellen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität.Angenehmes Raumklima durch Passivlüftung und PhotovoltaikDank der innovativen Passivlüftung bleibt die Wohnung auch an heissen Tagen angenehm kühl. Die integrierte Fotovoltaikanlage sorgt zusätzlich für eine umweltfreundliche Energieversorgung und trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Damit geniessen Sie nicht nur einen komfortablen Lebensraum, sondern leisten auch einen Beitrag zum Klimaschutz.Durchdachte Raumaufteilung und moderne AusstattungDie Wohnung besticht durch ihre grosszügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Die einladende Diele mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet bietet ausreichend Platz zur Begrüssung Ihrer Gäste. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer ist dank der grossen, bodentiefen Fenster besonders hell und bietet einen Blick ins Grüne. Die moderne, offene Küche ist bestens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen - hier macht Kochen Spass. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon, der mit Blick auf die Gartenanlage und den Sonnenuntergang zum Entspannen einlädt.Komfortable Ausstattung für höchste LebensqualitätMit drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Zwei Bäder - eines mit Badewanne und das andere mit Dusche sowie einem Waschturm - sorgen für zusätzlichen Komfort.Die hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster, elektrische Storen und eine automatische Belüftung, rundet das Paket ab und sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.Praktische ZusatzfeaturesEin Tiefgaragenstellplatz mit Anschlussmöglichkeit für ein Elektroauto sowie ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.Diese Eigentumswohnung in Muttenz ist der ideale Ort für Familien oder Paare, die eine großzügige, energetisch nachhaltige und zentral gelegene Wohnung suchen.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.