Dieses charmante Bauernhaus in Rothenfluh bietet mit seinen 6.5 Zimmern auf 161m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Baujahr stammt aus dem Jahre 1774. Die Bauqualität ist gut und das Gebäude verfügt über einen Pferdestall, eine Scheune, eine Werkstatt und einen Sitzplatz. Der antike, helle Wohn- und Küchenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang in den sonnenverwöhnten Garten. 

Ein gedeckter Balkon im Obergeschoss bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Eine separate Garage und 5 Stellplätze stehen zur Verfügung. Eine Schreinerwerkstatt sowie diverse Nebenräume bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Innen besticht die Nostalgische Küche mit Elektrogeräten und TIBA-Herd, ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, ein Bad mit Dusche und eine Gästetoilette. Der Keller bietet zwei Räume mit unterschiedlichem Bodenbelag und im Dachgeschoss steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. 

Das Grundstück ist Bauland und ermöglicht den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Eine Parzellen-Studie ist vorhanden. Dieses Bauernhaus ist perfekt für Familien, die das Landleben in der Nähe der Natur genießen möchten.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Bauernhaus mit Pferdestall
• Antiker, heller Wohn- Küchenbereich
• Kachelofen
• Scheune, Werkstatt und div. Nebenräume
• Sonnenverwöhnter Garten mit viel Umschwung
• Wintergarten
• Näherholungsgebiet direkt vor der Haustür
• Gedeckter Balkon im OG mit Sicht ins Grüne
• Separate Garage
• 5 Aussenparkplätze
• Nutzungsmöglichkeiten in der Schreinerwerkstatt
• Eingang mit einem kleinen Wintergarten
• Nostalgische Küche mit Elektrogeräte und TIBA-Herd
• Badezimmer mit Badewanne
• Badezimmer mit Dusche
• Gäste-WC
• 1 Kellerraum mit Naturboden
• 1 Kellerraum mit Betonboden
• Dachgeschoss ideal als Stauraum
• Baulandreserve mit 325 m2 (Bauzone W2)
• für ein EFH oder MFH mit einer
• Grundfläche von 95m2
• Parzellen-Studie ist vorhanden

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