Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die Komfort und Funktionalität perfekt vereint? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig! Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Singles, oder Paare (Alterswohnung), die Wert auf eine ruhige, zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur, der mit einer integrierten Garderobe sowie praktischen Einbauschränken ausgestattet ist – ideal für die Aufbewahrung von Jacken und Schuhen. Das grosszügige Schlafzimmer besticht durch eine grosse, bodenebene Fensterfront, die für eine angenehme Helligkeit sorgt und den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkettboden und dimmbaren Deckenspots ausgestattet, was dem gesamten Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das moderne Badezimmer ist mit edlen Plattenböden versehen und verfügt über eine geräumige Dusche sowie ein WC. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktisches Reduit, das Platz für einen Waschturm bietet, sodass Sie Ihre Wäsche direkt in der Wohnung erledigen können. Der offene, helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alles, was man für kulinarische Fähigkeiten benötigt. Hier macht das Kochen garantiert Spass. Der überdachte Balkon inkl. Reduit mit Südwest-Ausrichtung rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen ein. Dank der Senkrechtmarkisen, die sowohl als Sicht- als auch als Windschutz dienen, können Sie den Balkon in vollen Zügen nutzen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Hochwertiger Ausbau mit Eichenparkettboden, bodenebene Fenster und Topgeräten
+ Barrierefreie Gestaltung (rollstuhlgerecht)
+ Heizsystem: Refuna Fernwärme mit Fussbodenheizung
+ Überdachter, besonnter Balkon 12 m² mit Reduit in Südwest-Ausrichtung
+ Einbauschränke sowie integrierte Garderobe für mehr Stauraum
+ Grosse Nasszelle mit Dusche/WC und ein separates Reduit mit Waschturm für mehr Komfort
+ Einstellplatz in der Tiefgarage (Ladestation für E-Fahrzeuge kann nachgerüstet werden)
+ Geschlossenes Kellerabteil 5.5 m² mit Stromanschluss und viele weitere Highlights ...

Ein Tiefgaragenstellplatz steht für CHF 35'000.- zum Verkauf und vervollständigt das Angebot. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen diese exklusive Wohnung gerne persönlich.

Diese neuwertige 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 2022, befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Würenlingen, im Bezirk Baden. Die attraktive Gemeinde mit rund 5.200 Einwohnern besticht durch ihre hohe Lebensqualität und ihren niedrigen Steuerfuss von 100 %, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Würenlingen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und das umliegende Umland, während die Ruhe des ländlichen Charakters erhalten bleibt. Direkt vor der Tür eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ob bei Spaziergängen in der Natur oder durch die gut ausgebauten Wander- und Radwege in der Region.