4.5 Zimmer Wohnung, 2572 Sutz-Lattrigen

4.5 Zimmer-Attikawohnung / Appartement de 4.5 pièces en attique

DEUTSCH

Die Liegenschaft am Bodenweg 4 besteht aus insgesamt 5 Stockwerkeinheiten und befindet sich in einer Sackgasse and zentraler Lage in Sutz. Das Quartier besteht grösstenteils aus 30er Zonen und ist daher ruhig und familienfreundlich gelegen.

Zentrale, ruhige Lage
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten innert wenigen Minuten erreichbar
Kindergärten und Schulen im Dorf und in den umliegenden Gemeinden

Die Attikawohnung befindet sich als einzige Wohnung im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug von der gemeinsamen Einstellhalle mit dem Bodenweg 2 erreichbar.

Die grosszügigen Räumlichkeiten bieten durch die grossen Fensterfronten eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.
Die 80m2 grosse Terrasse mit Seesicht, welche von 3 Seiten zugänglich ist profitiert durch ihre Ausrichtung von einer ganztägigen Besonnung. Der Innenausbau ist in einem guten Zustand und wurde über die Jahre gut gepflegt. Nichtsdestotrotz befindet sich der grösste Teil noch im Originalzustand und gewisse Erneuerungen sind empfohlen um die Wohnung zu modernisieren.

4.5 Zimmer auf 134m2
Grosse, besonnte Terrasse mit 80m2
Parkettböden im Wohnzimmer
Plattenböden in der Küche und den Nasszellen
Teppichböden in den Schlafzimmern
Offene Küche mit Bar
Schwedenofen im Wohnzimmer
Praktische Einbauschränke
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Badezimmer mit Dusche
Die Wohnung ist Rollstuhlgängig
Grosser Keller/ private Waschküche mit 36m2
inkl. 1 Einstellhallenplatz und 1 Aussenparkplatz

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FRANCAIS

L'immeuble au Bodenweg 4 se compose de 5 unités d'étage au total et se trouve dans une impasse et un emplacement central à Sutz. Le quartier se compose en grande partie de zones 30 et est donc calme et adapté aux familles.

Situation centrale et calme
Transports publics à proximité
Possibilités d'achat accessibles en quelques minutes
Jardins d'enfants et écoles dans le village et dans les communes environnantes

L'appartement en attique est le seul à se trouver au 2e étage et est accessible par ascenseur depuis le parking commun avec le Bodenweg 2.

Les pièces généreuses offrent une atmosphère de vie claire et agréable grâce aux grandes baies vitrées.
La terrasse de 80m2 avec vue sur le lac, accessible de trois côtés, bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à son orientation. L'aménagement intérieur est en bon état et a été bien entretenu au fil des ans. Néanmoins, la majeure partie est encore dans son état d'origine et certains travaux de rénovation sont recommandés pour moderniser l'appartement.