Einzigartige Gelegenheit: Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einem modernen Landhausstil, einem grosszügigen Garten sowie einer spektakulären Aussicht auf die Alpen. Von den oberen Stockwerken geniessen Sie zudem Seeblick, die jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Die ruhige und kinderfreundliche Lage in einem gepflegten Einfamilienhausquartier bietet sowohl Privatsphäre als auch eine ideale Umgebung für Familien und Naturfreunde.

Die Immobilie bietet die Möglichkeit, durch einen Anbau direkt am Haus zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Wohnkomfort zu erhöhen. Dieser Raum könnte beispielsweise als Homeoffice, Yogaraum, Fitnessbereich, Gästezimmer oder Atelier genutzt werden und so flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Auch ein barrierefreier Zugang kann durch die Anpassung des Eingangsbereichs realisiert werden, um den Komfort für alle Bewohner zu erhöhen. Eine entsprechende Baubewilligung liegt bereits vor, sodass die Umsetzung problemlos erfolgen kann. Im Exposé finden Sie weitere Details zu den verschiedenen Optionen und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre. Der grosszügige Wohnbereich wird von einem Schwedenofen bereichert, der an kühlen Abenden eine behagliche Wärme ausstrahlt. Die angrenzende offene Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein separates Büro sowie ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen diese Etage. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den grossen Garten, der ein wahres Paradies für Kinder, Haustiere und Gartenliebhaber ist.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die durch ihre charmanten Dachschrägen und den Blick ins Grüne ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Das Badezimmer auf dieser Ebene, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, passt zum modernen Landhausstil und lädt zum Entspannen ein. Auch hier setzen sich die warmen Holzelemente und der Charme vergangener Zeiten fort.

Das Untergeschoss des Hauses bietet viel Platz für praktische Nutzung. Hier befinden sich ein grosser Keller, ein Hobbyraum sowie ein Technik- und Waschraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport mit einem abgeschlossenen Raum (z. B. für Motorräder oder Fahrräder, 21 m²) sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung – perfekt geeignet für Besucher oder grössere Familien.

Der grosszügige Garten ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Der komplett eingezäunte Aussenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob Blumenbeete, Gemüseanbau oder eine Fläche für Tischtennis – hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein überdachter Sitzplatz bietet die Möglichkeit, den Garten bei jedem Wetter zu nutzen und gesellige Stunden zu verbringen.

Dieses Einfamilienhaus bietet Gemütlichkeit, praktische Funktionalität und eine atemberaubende Kulisse. Ein perfekter Ort, um ein naturnahes und entspanntes Leben zu geniessen.

Erdgeschoss:
✔ Gut organisierter Eingangsbereich
✔ Separates Büro, ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten
✔ Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen für behagliche Wärme an kühlen Abenden
✔ Klassische, funktionale Küche mit ausreichend Platz und harmonischer Einbindung ins Gesamtbild
✔ Badezimmer mit Dusche, praktisch und gut zugänglich
✔ Direkter Zugang zum weitläufigen, eingezäunten Garten – ein Paradies für Kinder, Haustiere und Gartenliebhaber
✔ Überdachter Sitzplatz im Garten, nutzbar bei jedem Wetter

Obergeschoss:
✔ Drei gemütliche Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen und Blick ins Grüne
✔ Badezimmer mit Badewanne und Dusche, passend zum modernen Landhausstil
✔ Balkon mit wunderschöner Aussicht ins Grüne und auf die Alpen

Untergeschoss:
✔ Grosser Keller für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
✔ Werkstatt und Heizungsraum für praktische Nutzung
✔ Technik- und Waschraum für funktionale Bedürfnisse
✔ Direkter Zugang zu den Aussenbereichen

Aussenbereich:
✔ Carport

Die Immobilie liegt in der idyllischen Gemeinde Galgenen im Kanton Schwyz, in unmittelbarer Nähe zum Zürichsee. Diese ruhige und naturnahe Region bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und hervorragender Erreichbarkeit. In wenigen Minuten erreicht man das lebendige Lachen SZ mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zum Zürichsee eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder entspannte Spaziergänge entlang der malerischen Uferpromenaden.

Die Umgebung von Galgenen ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die zahlreichen Wanderwege führen durch Wälder und sanfte Hügellandschaften und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Schweizer Alpen und den See. Ob Sie anspruchsvolle Wanderungen oder gemütliche Spaziergänge bevorzugen, hier findet jeder die passende Aktivität. Auch für Radfahrer und Sportbegeisterte hält die Region ein breites Angebot bereit.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahneinfahrt in Lachen ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen und gewährleistet eine schnelle Verbindung ins Schweizer Autobahnnetz. Städte wie Zürich und Luzern sind somit in etwa 40 bis 60 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zusätzlich bieten die Bahnhöfe in Lachen SZ und Siebnen-Wangen einen ausgezeichneten Anschluss an den öffentlichen Verkehr, mit regelmässigen Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.

Die Gemeinde Galgenen zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus. Familienfreundlich und naturnah, bietet sie gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur. Kita, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während weiterführende Bildungseinrichtungen bequem in den umliegenden Städten zur Verfügung stehen. Die Vielfalt an Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten macht die Umgebung besonders attraktiv.

Diese Immobilie spricht vor allem Menschen an, die Ruhe, Privatsphäre und eine Nähe zur Natur suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die exklusive Aussicht auf die Alpen und den Seeblick aus den oberen Etagen verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Reiz. Die Kombination aus traumhafter Lage und erstklassiger Anbindung macht dieses Haus zu einem wahren Juwel.