In una tranquilla e verde zona residenziale a Lumino, vi attende questa spaziosa casa unifamiliare con un magnifico giardino. La vicinanza a scuole, asili, negozi e ai collegamenti con i trasporti pubblici rende questa proprietà particolarmente attraente per le famiglie.La casa si sviluppa su tre piani e offre una sistemazione confortevole con la seguente disposizione degli spazi:Piano terra:

Ingresso: Luminoso atrio con guardaroba e scarpiera su misura.

Soggiorno: Soggiorno aperto con soffitto alto (mansardato) e finestre a tutta altezza che conducono alla terrazza e al giardino.

Sala da pranzo: Luminosa sala da pranzo con stufa svedese, adiacente alla cucina di alta qualità in stile pop. La cucina è dotata di piano cottura a induzione e wok, offrendo molto spazio di stoccaggio e di lavoro.

Camera e bagno per gli ospiti: Camera aggiuntiva e bagno per gli ospiti, sia per signore che per signori.

Primo piano:

Camera con balcone: Utilizzabile come camera da letto o ufficio.

Camera da letto principale: Grande camera da letto con balcone sul giardino, bagno adiacente con doppio lavabo, vasca idromassaggio e doccia a pioggia. Un guardaroba separato con armadi su misura completa il comfort.

Seminterrato:

Camere da letto: Due ulteriori camere da letto, una delle quali con doccia moderna integrata e lavabo.

Zona benessere: Sauna confortevole, vasca di immersione e lettino da massaggio per il relax e il recupero.

Sala hobby e cantina: Spazio per hobby e una caratteristica cantina per conservare i vini alla temperatura ideale.

Altri spazi: Lavanderia e ulteriore ripostiglio.

Giardino:

Imponente castagno: Fornisce ombra naturale e crea un'atmosfera accogliente.

Area prato: Perfetta per giocare, l'area è recintata.

Jacuzzi: Per momenti accoglienti tutto l'anno.

Terrazza: Coperta e ideale per serate barbecue con qualsiasi tempo.

Parcheggi: Due posti auto coperti e tre posti auto esterni disponibili.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2014 e viene riscaldata tramite riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento è garantito da una sonda geotermica e pannelli solari.Questa casa affascinante e modernizzata aspetta la sua nuova famiglia ? convincetevi di persona con una visita!Scoprite questa proprietà già ora virtualmente! Cliccate semplicemente sul link nell'annuncio o scansionate il codice QR sull'ultima pagina della documentazione dettagliata.Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefono 0041 (0)91 791 92 92Kernsaniertes Einfamilienhaus in familienfreundlicher, grüner WohngegendIn einer idyllischen und grünen Wohngegend in Lumino erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit einem prachtvollen Garten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und den Anbindungen des öffentlichen Verkehrs macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein komfortables Zuhause mit folgender Raumaufteilung:Erdgeschoss:

Eingangsbereich: Helles Entree mit Garderobe und maßgefertigter Schuhkommode.

Wohnzimmer: Offenes Wohnzimmer mit hoher Decke (Dachschräge) und bodentiefen Fenstern, die zur Terrasse und in den Garten führen.

Essbereich: Heller Essbereich mit Schwedenofen, angrenzend an die hochwertige Küche im poppigen Farbstil. Die Küche ist mit einem Induktionsherd und Wok-Kochfeld ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche.

Zimmer und Gäste-WC: Zusätzliches Zimmer sowie Gäste-WC für Damen und Herren.

Obergeschoss:

Zimmer mit Balkon: Kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.

Masterschlafzimme