Ein 6.5-Z'Einfamilienhaus, das Komfort, Ästhetik und Nutzungsflexibilität zu einem harmonischen Wohnerlebnis vereint. Die Liegenschaft liegt in erhöhter, sonniger Lage unweit des charmanten Dorfkerns von Riehen und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Tüllinger Hügel, das Rheinknie, die Stadt Basel und die Vogesen. Das noble, grüne Wohnquartier, geprägt von eleganten Villen und grosszügigen Einfamilienhäusern, besticht durch eine hervorragende Nachbarschaft und ein unvergleichliches Lebensgefühl.Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre. Der Eingangsbereich mit einer Garderobennische führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier verschmelzen edles Design und Wohlfühlatmosphäre auf vollkommene Weise. Die offene Designer-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die raumhohen Fensterfronten lassen nicht nur den Blick in den idyllischen Garten schweifen, sondern holen die Natur direkt in Ihr Zuhause. Der südlich ausgerichtete Gartensitzplatz, umgeben von üppigem, eingewachsenem Grün, bietet eine reizvolle und private Oase - fernab jeglicher Strassen, ideal zum Geniessen sonniger Tage in absoluter Ruhe.Das Obergeschoss begeistert mit zwei grosszügigen Schlafzimmern sowie einem eleganten, modernen Badezimmer - ausgestattet mit einer grosszügigen Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken. Das Elternschlafzimmer punktet mit einem massiven, grosszügigen Einbauschrank. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere grosszügige Zimmer, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit einer komfortablen Duschkabine rundet das Wohlfühlpaket ab.Im vollständig beheizten Untergeschoss mit hochwertigem Wohnstandard erwartet Sie ein besonderes Highlight: Ein lichtdurchfluteter Hobbyraum, der viel Platz für kreative Entfaltung oder sportliche Aktivitäten bietet. Das Raumangebot wird durch ein praktisches Gäste-WC, einen zusätzlichen Flur mit massgefertigten Einbauschränken sowie einen hellen Abstellraum mit grosszügigem Stauraum ergänzt. Für Weinliebhaber gibt es einen stilvollen Weinkeller. Ein Wasch- und Technikraum sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das Untergeschoss perfekt ab.Das Haus verfügt über einen direkten Zugang zur privaten Einstellhalle, wo zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bereitstehen. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen. Der durchdachte Grundriss und die moderne, freischwebende Treppe, die alle Stockwerke elegant miteinander verbindet, spiegeln die perfekte Harmonie von Funktion und Design wider. Die Umgebung des Hauses ist eine ruhige, grüne Idylle - hier geniessen Sie absolute Privatsphäre und können sich ganz auf das Leben konzentrieren. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort, an dem Sie aufatmen, ankommen und sich rundum wohlfühlen können. Hier verbindet sich die Eleganz moderner Architektur mit der Ruhe und Geborgenheit der Natur. Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Haus persönlich zu erleben und sich selbst von seinem Charme verzaubern zu lassen.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.A 6.5-room detached house that combines comfort, aesthetics and flexibility of use to create a harmonious living experience. The property is situated in an elevated, sunny location not far from the charming village center of Riehen and offers a magnificent view of the Tüllinger hill, the Rhine bend, the city of Basel and the Vosges mountains. The noble, green residential area, characterized by elegant villas and spacious detached houses, impresses with an excellent neighbourhood and an incomparable lifestyle.You can feel the special atmosphere as soon as you enter the house. The entrance area with