Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Kapitalanlage in der steuergünstigen Gemeinde Horn TG.

Das Angebot umfasst ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einem Gewerberaum, erbaut um 1950 und geprägt von zeitlosem Vintage-Charakter.

Die Liegenschaft befindet sich in einem hervorragenden Zustand: Der Keller ist trocken, das Satteldach mit Schindelunterzug ist bestens erhalten, und die Öl-Zentralheizung wurde 2019 erneuert. Zudem wurden alle Fenster ausgetauscht, und die Elektroinstallationen entsprechen den aktuellen Standards.

Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen und Balkonen, die zur ruhigen, sonnigen Südseite ausgerichtet sind. Dank marktgerechter Mietpreise ist die Immobilie vollständig vermietet und bietet eine solide Rendite.

Der Gewerberaum im Untergeschoss wird ab Februar 2025 als Galerie vermietet, was zusätzliche Einkommensmöglichkeiten schafft.

Diese Liegenschaft vereint Stabilität, Charme und eine attraktive Lage - eine lohnenswerte Investition!
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur
• Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
• 4 gepflegte und gemütliche Wohnungen
• Eigener Gartenbereich hinter dem Haus
• Aktuelle Elektroinstallationen
• Neue Fenster
• Neue Heizung (2019)
• Gute Verkehrsanbindung
• Nähe zum Bodensee
• und, und, und...

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Wir freuen uns auf Sie.