In diesem neu errichteten Gebäude in Spreitenbach bieten sich zwei grosszügige Flächen (105m2 und 160m2 - dieses Inserat zeigt die 160m2 grosse und ausgebaute Bürofläche), ausgestattet mit neuester technischer Infrastruktur. Die Flächen sind auf Wunsch fertig ausgebaut. Sie haben auch die Möglichkeit, das Innenraumkonzept individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten, um Ihren geschäftlichen Anforderungen perfekt gerecht zu werden. Ob Büro-, Praxis-, Klinik- oder Dienstleistungsnutzung: Die zentrale Lage direkt ggü. des Tivoli-Centers und die hervorragende Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für den Erfolg Ihres Unternehmens durch hohe Kundenfrequenz. Zusätzlich profitieren Sie von einem spannenden Mietermix mit renommierten Mietern, darunter das moderne Designhotel „Harry's Home“ mit Langzeitapartments, sowie eine Migrol mit Shop und das beliebte Restaurant „Vapiano“ als zentrale Mieter.

Verfügbare Mietflächen:

• 160 m²im 1. OG, unvollständig ausgebaut (Rohbau 2), CHF 190.00/m²/Jahr (entspricht ca. einer Brutto-Monatsmiete inkl. Nebenkosten und MwSt. von 3.290,- CHF) oder vollständig ausgebaut für CHF 240.00/m²/Jahr (entspicht ca. einer ungefähren Brutto-Monatsmiete inkl. NK und MwSt. von 3.990,- CHF), zzgl. 25 m² Terrasse
• Der angebotene, monatliche Netto-Mietpreis von 3.200,- bezieht sich auf die ausgebaute Fläche ohne Nebenkosten (ca. 3,30/m²) und ohne MwSt. (derzeit 8,1%).
• 2 Lagerräume 22m²(255,- CHF zzgl. MwSt.) und 55m²(640,- CHF zzgl. MwSt.) in der Tiefgarage.
• Parkmöglichkeiten mit Ticketsystem

Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Erstbezug:Starten Sie frisch in modernen Geschäftsräumen.
• Grosszügige Fensterfronten:Geniessen Sie eine helle und freundliche Arbeitsumgebung.
• Moderne Sanitäranlagen:Hochwertige Gemeinschaftstoiletten.
• Vielfältige Mieterstruktur:Profitieren Sie von Synergien mit unterschiedlichsten Gewerben im Gebäude.
• Exzellenter Standort:Zentrale Lage mit perfekter Sichtbarkeit und unmittelbarer Nähe zum Tivoli Center. In 15 Min. sind Sie in Zürich und am Flughafen ZRH in 20 Min.
• Direkte Anbindung:Die Limmattalbahn ist nur 3 Gehminuten entfernt.
• E-Ladestationen:Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge
• Tiefgaragenplätze:für 120,- CHF/Monat zzgl. MwSt.

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