6622 Ronco sopra Ascona
Region: Locarno
Grundstücksfläche: ca. 1590 m2
Rustikale Fläche: ca. 75 m2
Zimmer: 4
Zustand: sehr gut
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: ja
Kanalisation: ja, Klärgrube
Strom: ja
Parkplatz: 400 m vom Haus entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöner Seeblick
Einkäufe: in Ascona, Losone
Öffentliche Verkehrsmittel: 4 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km
Entfernung von der Autobahn: 29 km

Beschreibung

Dieses schöne 4 Zimmer-Rustico inmitten der Natur befindet sich an sehr sonniger, ruhiger Lage mit Seeblick in den Bergen oberhalb des Dorfes Ronco sopra Ascona auf 800 m/M.

Das Gebäude wurde vor ca. 40 Jahren renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es ist mit allem ausgestattet, was es braucht, um das ganze Jahr über bewohnt werden zu können.

Das Haus ist auf zwei Etagen mit zwei Eingängen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche mit Holzofen, ein Badezimmer mit kleiner Badewanne und ein großer Keller-Abstellraum mit separatem Eingang. Die Wendeltreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Doppelzimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer mit kleinem Bad/WC und Heizkessel befinden. Außerdem befindet sich über dem Doppelschlafzimmer ein großer Dachboden mit 2-3 Betten. Das Bauernhaus verfügt über alle Anschlüsse einschließlich Strom an das kommunale Netz.

Das Haus ist umgeben von einem großen Grundstück mit schönem Granit-Essplatz, Grill, Gemüsegarten und dem Geräteschuppen-Holzschuppen.

Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf den See und die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden.

Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Sie können zum Be- und Entladen an der Piazza di Giro 150 m vom Haus entfernt angehalten werden, um dann das Auto auf dem öffentlichen Parkplatz 400 m vom Haus entfernt abzustellen. In der Nähe der Piazza di Giro befindet sich ein Bauernhof, wo frische Ziegenmilchprodukte gekauft werden können. Ascona und Losone mit verschiedenen Geschäften sind 8,5 km entfernt, Locarno 10 km und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd 29 km.

Highlights

sehr sonnige Lage inmitten der Natur
schöner Seeblick
einladende und helle Umgebungen
großer Grundbesitz
nur 10 km von Locarno entfernt


Ubicazione | Dintorni

6622 Ronco sopra Ascona, monti
Regione: Locarno
Superficie terreno: ca 1590 m2
Superficie rustico: ca 75 m2
Locali: 4
Condizione: molto buona
Seconda casa: si
Acqua: si
Canalizzazione: si, fossa settica
Energia elettrica: si
Parcheggio: a 400 m dalla casa
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista lago
Acquisti: ad Ascona, Losone
Mezzi pubblici: a 4 km
Distanza dalla città più vicina: 10 km
Distanza dall´autostrada: 29 km

Descrizione dell’immobile

Questa bella cascina di 4 locali immersa nella natura si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nei monti sopra il paese di Ronco sopra Ascona a 800 msm.

La cascina è stata ristrutturata circa 40 anni fa e si trova in ottimo stato. Essa ha tutto il necessario per essere abitata tutto l’anno.

La casa è strutturata su due piani con due ingressi. Al piano terra si trova soggiorno-pranzo con camino, cucina separata con stufa a legna, servizio con piccola vasca e grande cantina-deposito con ingresso separato. La scala a chiocciola ci porta al primo piano dove si trova camera matrimoniale con balcone e una camera con piccolo bagno/WC e boiler. Inoltre, sopra la camera matrimoniale c’è grande soppalco con 2-3 posti letto. La cascina ha tutti gli allacciamenti compreso la corrente elettrica alla rete comunale.
La casa è circondata da grande terreno con bella zona pranzo in granito, grill, orto e la capanna attrezzi-legnaia.

Da ogni parte si gode di una bellissima vista panoramica sul lago e sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi.

La cascina è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. Si può arr