Mitten im Schanfigg wartet eine einmalige Gelegenheit auf Sie: ein Zweifamilienhaus, welches durch seine Multifunktionalität für verschiedenste Wohn/Vermiet-Modelle genutzt werden kann.

Genau zwischen Chur und Arosa gelegen und perfekt an das ÖV Netz angebunden, eignet sich dieses Juwel sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Während die Schule in direkter Nachbarschaft den Erwerb für Familien ermöglicht, macht es der gratis-Shuttlebus ins Skigebiet Hochwang oder die kurze Anreise nach Arosa zu einem idealen Standort für einen Zweitwohnsitz oder Touristen. Und sowieso zu einem Fest für alle Naturliebhaber.

Die 4.5 Zi-Dachwohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, viel Licht und Luft, einem grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie einer grossen Terrasse mit atemberaubender Aussicht.

Die 3.5 Zi-Wohnung im 1. OG ist punktet ebenfalls durch viel Raum und einer Terrasse mit Aussicht, und bietet darüber hinaus mit direkten Zugang zur Tiefgarage.

Sie kommen in den Genuss mehrerer Bäder, voll ausgestatteten Küchen, sowie dem modernen Luxus einer Bodenheizung. Und in beiden Wohnungen ist es ein Schwedenofen der den Winter mit wohliger Wärme erfüllt. In der unteren Ebene befindet sich ein riesiger Hobbyraum (mit Wintergarten!), welcher für den Privatgebrauch auch problemlos umgenutzt werden kann. Dank Luftschutzbunker/Keller wird Stauraum nie zum Problem werden. Und die 6 (!) Garagenplätze schreien geradezu nach Besuch von Bekannten. Für Molinis speziell hervorzuheben ist, dass selbst im Winter noch direktes Sonnenlicht genossen werden kann

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Multifunktionalität (Eigengebrauch/Vermieten)
• Ideales Investitionsobjekt
• Atemberaubende Aussicht
• Bodenheizung und Schwedenöfen
• Riesiger Hobbyraum mit Wintergarten
• Nähe zu Zentren Chur/Arosa
• Nähe zu Schule und Wintersportgebieten
• Perfekte Verkehrsanbindung das ganze Jahr über

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!