Diese bezaubernde 5.5-Zimmer-Wohnung (Maisonette, d.h. 1. Stock und Dachgeschoss) in Fanas, direkt neben dem Skilift (keine 100 m entfern), in der Gemeinde Grüsch, im sonnigen Prättigau, Kanton Graubünden, ist ein Juwel, das gleichermassen als Ferien- oder Festwohnsitz seine Bestimmung findet. Der private Balkon, zugänglich über die sonnenverwöhnten Räumlichkeiten, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die Prättigauer-Alpine-Bergkulisse. Neben dem Sitzplätzen, Garten, Balkon und dem Stauraum sind im Angebot auch ein geräumiger Keller sowie eine Garage enthalten. Geniessen Sie die Vorzüge dieses Wohnerlebnisses im Ferienchalet, welches sich über grosszügigen über 150 m2 erstreckt und durch intelligente Raumaufteilung sowie reichlich Nebennutzflächen und viel Stauraum besticht. Auf einen Blick:+ FEST-/FERIENSITZ: Ferien-/Festwohnsitz inkl. Zweitwohnsitz-/Ausländerbewilligung+ BAUWEISE: architektonisches Meisterwerk, solide Bauweise, lichtdurchflutet, 150m2+ WOHNFLÄCHE: Überdachter Balkon, grosse Sitzplatzmöglichkeiten+ RAUMANGEBOT: Sehr viel Platz, Reduit, Keller, Abstellraum, Hobbyraum+ KOMFORT: Garage und Aussenabstellplatz vorhanden+ LAGE: sonnig, begehrte Gegend, zentral, top Infrastruktur, Skilift 100 m entfernt------------------------------------------------------------------------------------------------Raumprogramm ? 5.5-Zimmer-Maisonette:OG: Wohnen, Essküche, 2 x SchlafenDG: Dachstock: Vorraum, Nebenzimmer, 2 x Schlafen, Estrich, StauraumUG: Garage, Aussenabstellplatz, Keller, Waschküche, AbstellraumBei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974.