• Preis
    CHF 770'000
  • Zimmer
    9.5
  • Fläche
    198

«9.5 Zimmer Einfamilienhaus»

Lage

Adresse
Hübeliweg 77
5733 Leimbach AG

Verfügbarkeit

Verfügbar
01.04.2025

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis
CHF 770'000
Zins pro Monat ab
CHF 1'026

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Eckdaten

Zimmer
9.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
198 m²

Ausstattung

Sitzplätze
Balkon
Gartenplatz
Küche
Geschirrspüler
Parkmöglichkeiten
Parkplatz
Einzelgarage
Sonstiges
Haustiere ok

Beschreibung

Das 1938 erstellte und im 1943 erweiterte Einfamilienhaus wurde laufend renoviert. Die letzte Renovation erfolgte im 2020.

Das Einfamilienhaus verfügt über 9.5-Zimmer bei einer Wohnfläche von 198 m2.

Raumkonzept:
Erdgeschoss:
- grosszügiger Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Büro
- Wohnküche
- Esszimmer
- Grosses Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon
- Abstellraum
- zusätzlicher Büroraum oder Hobbyraum (unbeheizt)
- WC

Untergeschoss:
Im Untergeschoss (EG ab Strasse) findet sich neben der Garage auch eine grosse Waschküche, ein Keller sowie ein grosser Hobbyraum mit eingerichteter Werkstatt.

Auf einer Grundstückfläche von 620 m2 an erhöhter Lage können Sie auf der Terrasse oder im Garten ganztägig die Sonne geniessen. Die Liegenschaft liegt an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und ist somit sehr ruhig gelegen. Am Fusse des Homberg sind Sie direkt an der Grenze zur Natur.

Für Fragen zum Objekt oder für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte telefonisch bei Herr Rubin. Gerne stellen wir Ihnen auch weitere Bilder zu.

Verkaufsprozess:
Der Verkaufsprozess wird im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens durchgeführt. 
Bei Vorliegen mehrerer Kaufangebote werden die Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten über die Höhe des höchsten eingetroffenen Kaufangebots informiert und erhalten die Gelegenheit die Offerte zu revidieren. Die höchstbietende Partei der ersten Angebots- runde wird im Falle einer Überbietung im Rahmen der zweiten Angebotsrunde darüber informiert. 
Nach Ablauf der Frist der zweiten Angebots- runde werden die Kaufangebote der Verkäuferschaft zur definitiven Auswahl der Käuferschaft vorgelegt.

Inserat

Inserate-Nr
7398499

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