Konstruktion / BauweiseDas Haus wurde vor 1900, in damals üblicher Mischbauweise mit Bruchsteinmauerwerk und aufgehender Holzkonstruktion erstellt. Die Fassade des Vorbaus auf der Nordseite wurde isoliert und mit einer hinterlüfteten Verkleidung aus Eternitschindeln versehen.  Der Kellenwurfputz auf der Südseite sowie die Holzelemente der Fassade präsentieren sich in gutem Zustand. Die Dacheindeckung besteht aus soliden Ziegeln.

Haustechnik / InstallationenBeheizt wird das Haus mit dem Kachelofen im Wohnzimmer oder bei Bedarf mit mobilen elektrischen Heizöfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Haustechnikinstallationen sind grundsätzlich funktionstüchtig jedoch älteren Jahrgangs.

Renovationen1993 wurden einige Fenster ersetzt und 2019 eine neue Nasszelle eingebaut. Ansonsten sind die Einbauten und Ausbaumaterialien etwas in die Jahre gekommen.

Untergeschoss/KellerVorraum, 2 Keller, WaschraumErdgeschossEingang, Lagerraum (aussen)HochparterreGang, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum BalkonZwischengeschossNasszelleObergeschossGang, 2 ZimmerDachgeschossGang, Zimmer, Estrich

Nettowohnfläche:  ca. 100 m2Nebenräume (Estrich/Keller/Lager/Schopf):  ca. 73 m2Garage:  5.94/2.98=17.7 m2 Höhe 2.07mParkplatz: Vor der Garage ist genügend Platz um 2 Fahrzeuge abzustellenSchopf:  3.58/2.87=10.27 m2 Höhe 1.72mGartenfläche:  235 m2

Einen detaillierten Raumbeschrieb finden Sie im Anhang der Dokumentation, Pläne sind leider keine vorhanden.

Lage

Standort/Mikrolage
Das Einfamilienhaus liegt im Dorfkern von Mollis an zentraler Wohnlage. Somit sind die Wege kurz zu öffentlichen Gebäuden, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ob zu Fuss, mit dem Velo oder dem Auto.

Schulangebot
Der Kindergarten und die Primarschule können in Mollis besucht werden. Die Oberstufe, mit Real- und Sekundarschule, liegt in Näfels oder in Mollis selber. Die Mittelschule befindet sich in Glarus.

Einkaufsangebot
Direkt in Mollis finden sie einen Spar mit Metzgerei, im benachbarten Näfels bieten diverse Grossverteiler und Spezialgeschäfte ein grosse Auswahl für Ihre Einkäufe.

Öffentlicher Verkehr
Die Bushaltestelle befindet sich wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Der SBB-Bahnhof Näfels/Mollis ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar.

Privater Verkehr
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die Oberdorfstrasse direkt zum Grundstück. Die Autobahnauffahrt A3 liegt 5 Minuten entfernt und die Fahrt nach Zürich oder Chur dauert cirka 60 Minuten.

Freizeit
Das Naherholungsgebiet Mullern/Fronalp, das Oberseetal sowie die schöne Natur des Kantons Glarus liegen vor der Haustüre. Pumptreck und Tennisplätze finden Sie in Mollis, die Sportanlagen SGU mit Hallenbad, Kletterhalle und diversen weiteren Angeboten befindet sich in Näfels. In kurzer Fahrzeit sind die Skigebiete Fronalp, Filzbach, Elm und Braunwald zu erreichen.