«Ein Wohnerlebnis mit Gartenanlage»

Das 3-Familien-Wohnhaus liegt sonnig und sehr ruhig in einer Sackgasse im «Säge-Langelen-Quartier», etwas ausserhalb des Dorfzentrums, und präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen und gepflegten Zustand.

Die Liegenschaft verfügt insgesamt über 3 Wohnungen:

• Sockelgeschoss: 2-Zi. Wohnung (vermietet)


• EG: 3-Zi. Wohnung (vermietet)


• OG/Dachgeshoss: 6-Zi. Wohnung (aktuell bewohnt durch Eigentümer)

Im Jahr 2011 wurde das gesamte Gebäude weitgehend erneuert (Fassade, Fenster, Wärmedämmung komplett ersetzt). Eine grosszügige, zweigeschossige Balkonanlage in einer Metall-Glas-Konstruktion wurde an die Südwestfassade angebaut. Sämtliche sanitären, elektrischen sowie heizungstechnischen Installationen wurden neu verlegt. Im Jahr 2020 wurde die autonom zugängliche 2-Zi. Wohnung ebenfalls umfassend erneuert.

Für gemütliche Stunden befindet sich auf der Südseite eine schöne, grosszügige Gartenanlage mit Biotop, Sitzplatz mit Cheminée und ein Gartenhaus. An das Gebäude ist eine Einzelgarage unmittelbar angebaut, und es stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten sowie das Primarschulhaus. Die Bushaltestelle liegt ca. 2 Gehminuten entfernt, und der Autobahnanschluss A1 (Zürich/St. Gallen) ist in etwa 3 km erreichbar.

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