Diese exklusive, barrierefreie 4.5-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem modernen und durchdachten Raumkonzept. Mit einer Raumhöhe von 2,60 m bietet die Wohnung ein luftiges und offenes Wohngefühl, das durch die grossflächigen Fensterfronten noch verstärkt wird.Im Herzen der Wohnung liegt der grosszügig konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seinen über 40 m² ein wahrer Mittelpunkt des Familienlebens ist. Hier trifft modernes Design auf Funktionalität: Die offene Küche ist mit hochwertigen, energieeffizienten Geräten ausgestattet und bietet Hobbyköchen alle Annehmlichkeiten, die sie benötigen. Der Wohnbereich ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt, das nicht nur eine warme und behagliche Atmosphäre schafft, sondern auch für eine hochwertige Optik sorgt.Ein Highlight ist die fast 20 m² grosse Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag über Sonnenlicht bietet. Die drei Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort für die Eltern, Kinderzimmer oder ein Home-Office - hier ist genügend Platz, um den eigenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Zwei moderne Badezimmer runden den hohen Komfort ab: Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer ebenerdigen Dusche. Besonderen Wert wurde auch auf den technischen Standard der Wohnung gelegt. Elektrisch gesteuerte Lamellenstoren, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und Holzmetallfenster sorgen nicht nur für hohen Komfort, sondern auch für Energieeffizienz. Die Solaranlage, die zur Brauchwassererwärmung beiträgt, und der Minergie®-Standard des Gebäudes unterstreichen das nachhaltige Wohnkonzept.Praktische Annehmlichkeiten wie das integrierte Reduit mit Wäscheturm erleichtern den Alltag. Ein Kellerabteil und zwei Einstellhallenplätze gehören ebenfalls zur Wohnung. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit Secomat im Untergeschoss zur Verfügung. Das gepflegte und moderne Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2016 erbaut und beherbergt lediglich neun Parteien. Die Lage der Wohnung ist ruhig, aber dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.Diese stilvolle Wohnung mit gehobener Ausstattung und energieeffizienter Bauweise ist die ideale Wahl für Paare und Familien, die ein modernes, komfortables Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern!Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.This exclusive, barrier-free 4.5-room apartment combines stylish living with a modern and well thought-out room concept. With a room height of 2.60 m, the apartment offers an airy and open feeling of living, which is further enhanced by the large window fronts.At the heart of the apartment is the generously proportioned living, dining and kitchen area, which, at over 40 m², is a real focal point of family life. This is where modern design meets functionality: the open-plan kitchen is equipped with high-quality, energy-efficient appliances and offers amateur chefs all the amenities they need. The living area is laid with fine oak parquet flooring, which not only creates a warm and cozy atmosphere, but also provides a high-quality look.A highlight is the almost 20 m² loggia, which faces south and therefore offers sunlight all day long.The three bedrooms offer plenty of space for individual design options. Whether as a retreat for parents, a children's room or a home office - there is enough space here to meet your own needs. Two modern bathrooms round off the high level of comfort: one of the bathrooms is equipped with a bathtub, the other with a walk-in shower.Particular emphasis wa