Lage:

Dieses einmalige Objekt liegt in Bütschwil, im Kanton St. Gallen. Das charmante Dorf bietet eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Die idyllische Landschaft mit Hügeln, Wiesen und Flüssen lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Zudem besticht Bütschwil durch seine Nähe zu größeren Städten wie St. Gallen und Zürich, was Pendlern Flexibilität bietet, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe. Alles was Sie in Ihrem Alltag benötigen, erreichen Sie schnell und komfortabel. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien.

Objekt:

• UG: Hier befinden sich 2 grosszügige Kellerabteile sowie weiteren Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auch durch den Hintereingang auf den Sitzplatz hinter dem Haus.
• EG: Hier befinden sich total 4 Schlafzimmer (wobei 1 Zimmer ein Durchgangszimmer ist), ein Badezimmer sowie zusätzlich 1 Raum welcher noch ausgebaut werden kann. (Das Erdgeschoss wird aktuell für Gesundheitsmassagen verwendet und wird zusammen mit dem 1. OG vermietet)
• 1. OG: Hier befindet sich eine separate Wohnung mit grosszügigem Wohnzimmer mit Specksteinofen, einer geräumigen Küche sowie einen separatem Essbereich, 1 grosses Schlafzimmer und ein Badezimmer. (Diese Wohnung wird von der Betreuerin der Gesundheitsmassagen im EG gemietet.)
• 2. OG: Hier befindet sich nochmals eine separate Wohnung mit total 3 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Specksteinofen, einer modernen Küche sowie ein grosszügiges Badezimmer. (Diese Wohnung wird aktuell noch von der Eigentümerschaft bis zur Eigentumsübertragung selbst bewohnt.)
• In den Zwischengeschossen befinden sich total 2 Toiletten mit Lavabo
• 3. OG / Estrich: Von der Wohnung im 2. OG gelangt man problemlos auf den Dachboden, welcher nochmals sehr viel Stauraum und Abteile bietet.
• Auf dem Grundstück befinden sich 2 Aussenparkplätze. Nach Bedarf können weitere Parkplätze beim Sitzplatz gemacht werden.

Geniessen Sie die schönen Tage mit Ihrem Liebsten auf dem Sitzplatz mit eigener Grillstelle hinter dem Haus. Das Gartenhäuschen bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Durch die Aufteilung gäbe es die Möglichkeit, die Mieterschaft vom EG/1.OG weiterhin bestehen zu lassen und die 4,5 Zimmer Wohnung im 2. OG selbst zu bewohnen. Andernfalls bietet sich das Haus mit 10 Zimmern auch die perfekte Gelegenheit für ein Generationenhaus oder für eine Grossfamilie.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!