Wünschen Sie sich eine helle Familienwohnung?
Suchen Sie eine bereits vermietetes Anlageobjekt?
Sind Ihnen kurze Wege zur alltäglichen Infrastruktur wichtig?
Dann sind Sie hier goldrichtig!

Die familienfreundliche und helle 4.5 Zimmer-Eckwohnung im 1. Obergeschoss ist Teil der Gesamtüberbauung «Morgenweg»; inmitten eines ruhigen, sonnigen und attraktiven Mehrfamilienhaus-Quartiers. Dank Mündung in einer Sackgasse gibt es kein Durchgangsverkehr. Gleichzeitig sind alle wichtigen Infrastrukturen in kurzer Geh- oder Fahrdistanz erreichbar.

Punkten kann die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung: Der Wohn- und Essbereich befindet sich zusammen mit dem Gäste-WC im vorderen Bereich. Verbunden durch einen Korridor mit platzbringenden Einbauschränken erreichen Sie die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. In den Wohnräumen wurde helles Laminat verlegt. Die Bodenbeläge der Küche und der Bäder sind keramische Platten.

In der beidseitig begehbaren Einbauküche gibt es viele Schränke, die reichlich Platz bieten. Nebst einem Kochfeld aus Glaskeramik verfügt die Küche auch über einen Backofen, einen Kühlschrank sowie eine praktische Geschirrspülmaschine. Lassen Sie Ihrer Inspiration freien Lauf und realisieren Sie tolle Kochkreationen aller Art.

Die gedeckten Balkone mit nord-östlicher und süd-östlicher Ausrichtung lassen Sie die Sonne bis zum Abend geniessen.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ein Autoeinstellplatz (zzgl. CHF 30'000.00) steht in der gemeinsamen Tiefgarage zur Verfügung. Aufgrund des Alters der Wohnung ist ein gewisser Renovationsbedarf erkennbar.

Wünschen Sie sich ein konstante Mieteinnahme?
Kein Problem - die aktuelle Mieterschaft könnte direkt übernommen werden. Das macht die Wohnung auch als Anlageobjekt interessant und Sie hätten keinen Leerstand. Die Wohnung war in der Vergangenheit stets langfristig vermietet.

Die Umgebung ist ideal für alle, die das städtische Leben mit Naherholung verbinden wollen. Ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren lassen sich gleich vor der Haustüre starten. In bequemer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen einfach machen, sich in der Region zu bewegen. Winterthur bietet ausserdem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.

Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie auch vor Ort überzeugen. Der Verkaufspreis ist bereits bankgeprüft ? gerne vermittle ich Ihnen entsprechende Kontakte.