In posizione strategica, comoda ai servizi e all'accesso autostradale, ma anche al confine con l'Italia, in quartiere residenziale tranquillo e soleggiato, splendida villa di testa di 6.5 locali, caratterizzata da ampi spazi luminosi, ampio giardino, finiture di pergio ed efficienza energetica.

Strutturata su tre livelli, di cui due fuori terra, è così composta: ingresso su ampio e luminoso salone open space, con cucina attrezzata di design e penisola, da cui si accede al comodo giardino pianeggiante che circonda la proprietà su tre lati e bagno di servizio; il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita una camera padronale con bagno en-suite finestrato con doccia e altre due camerette, servite da un secondo bagno finestrato con doccia. Al piano interrato, al quale si accede direttamente dall'autorimessa, toviamo il locale tecnico, da adibire a lavanderia/deposito e un grande locale riscaldato con doppia finestra, ideale come locale hobby. Di pertinenza della proprietà un ulteriore ampio locale, con ingresso indipendente, che potrebbe essere sfruttato come ufficio, oppure unito alla zona giorno, in modo da renderla ancora più spaziosa.

Questa offerta di ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Villa di testa
+ Edificata recente
+ Ampi spazi luminosi
+ Cucina moderna con penisola
+ Grandi camere da letto
+ Cancello e tapparelle elettriche con lamelle
+ Generoso giardino pianeggiante
+ Efficienza energetica

Completano la proprietà due posti auto in autorimessa, non scorporabili, al prezzo complessivo di 55'000.- chf, da aggiungere al prezzo di vendita.

I nostri consulenti sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visione non vincolante. Altre offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Novazzano è un comune molto ben strutturato e vivibile, circondato da due grandi polmoni verdi (la Valle della Motta e i boschi intorno a Pauzella e Monte della Croce). Qui c'è anche un'interessante zona artigianale e industriale con diverse aziende tecnologicamente avanzate. Le varie zone residenziali sono molto accoglienti e ben servite in ogni modo. Per garantire la massima sicurezza ai pedoni, sono previste diverse "zone 30". Novazzano gode anche di un'ottima salute fiscale: il moltiplicatore è del 65%.