6517 Arbedo, via Roccolo 9
Region:Bellinzona
Wohnfläche:ca. 80 m2
Etage: 1. OG
Lift: Behintertenlift
Baujahr:1970
Erneuerung Wohnung: 2014
Erneuerung Fassade: 2020
Zustand: gut
Dusche/Bad/WC: 1
Nebenkosten:Fr. 250.--
Zweitwohnsitz: ja
Heizung:Ölzentralheizung
Keller:ja
Parkplatz:1 Aussenparkplatz
Lage:ruhige, sonnige Lage
Aussicht:ja
Schulen:ja
Einkauf:ja
öffentlicher Verkehr: 200 m
Distanz nächste Stadt:3km
Distanz Autobahn:2km

Beschreibung

Diese helle 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage in Arbedo, Via Roccolo 9, nördlich von Bellinzona.

Das 1970 erbaute 6-Familienhaus und die Wohnung befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung wirkt hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss. Sie wurde 2014 sehr stilvoll renoviert und die Fassade im 2020 erneuert..

Das Entreé mit praktischen Einbauschränken führt in die verschiedenen Zimmer. Die grosszügige und helle Küche verfügt über einen eigenen Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegenden Hügelzüge. Auch vom gemütlichen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus gelangt man auf einen Aussichtsbalkon. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein grosses Bad mit Dusche, Badewanne und WC komplettieren die Wohnung.

Von allen Zimmern erstreckt sich eine schöne Aussicht über das Tal auf die umliegenden Berge.

Ein schöner, grosser Garten mit Pergola teilt man sich mit den fünf andern Eigentümern.

Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Ein Aussenparkplatz steht zur Verfügung. Bellinzona ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten. Im Dorf befinden sich auch die Schulen und auch der Kindergarten ist in der Nähe. Die Autobahn A2 in Bellinzona Nord ist 1500 m entfernt.

Highlights

moderne, helle, 2012 renovierte Wohnung
grosser gedeckter Balkon mit Aussicht
ruhige und sonnige Lage
nächste Nähe zu Bellinzona
schöner, gemeinsamer Garten

Posizione | Dintorni

6533 Lumino, via Roccolo 9
Regione: Bellinzona
Superficie abitabile: ca. 80m2
Piano: primo piano
Anno di costruzione: ca. 1970
Anno di ristrutturazione appartamento: 2014
Anno di ristrutturazione facciata: 2020
Condizione: buono
Bagno/doccia/WC: 1
Seconda casa: sì
Riscaldamento: nafta
Spese: Fr. 250.--
Cantina: si
Posteggio: 1 esterno
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
trasporto pubblico: 200m
Distanza dalla prossima città: 3km
Distanza autostrada: 2km

Descrizione dell’immobile

Quest’ appartamento di 3 ½ locali al primo piano è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata ad Arbedo, Via Roccolo 9, nel nord della città Bellinzona.

La casa di 6 appartamenti è costruita nel ca. 1970 e si trova come l´appartamento in buono ottime condizione. L´appartamento è molto luminoso e accogliente e era ristrutturato nel 2014 e la facciata nel 2020..

Dall´ingresso con armadi a muro si entra nei locali. La cucina abitabile ha un balcone con bella vista. Anche il soggiorno e una camera hanno una uscita sul secondo balcone. Una camera e un bagno/doccia/WC sono anche a disposizione.

Dal balcone coperto si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti e sulla valle.

Un giardino grande con pergola è a disposizione a 6 proprietari.

La proprietà è facile da raggiungere. Un posteggio esterno è a disposizione. La fermata del bus è a 200 m. La città di Bellinzona dista solo 3 km e l’autostrada A2 a Bellinzona-Nord 2 km. Locarno con il Lago Maggiore e Lugano sono a circa 30 minuti d´auto. Vicino sono negozzi e le scuole.

momenti salienti

appartamento luminoso ristrutturato nel 2012
balcone grande con bella vista
posizione molto tranquilla e soleggiata
buon accesso e vicinanza autostrada e mezzi pubblici
bel giardino con pergola in comune