Hier handelt es sich um eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Reinach (AG): Ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von 711m², das erhebliches Potenzial für eine Überbauung bietet. Damit Sie unmittelbar mit dem Bau beginnen können, bieten wir Ihnen ein bewilligtes Neubauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer Tiefgarage an.Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit dem Bau beginnen möchten. Auf einen Blick:+ ZUSTAND: Ausbaufähiges, bestehendes Mehrfamilienhaus (1971) mit je 3 x 3,5 Zimmer+ WOHNFLÄCHE: 568m2 zulässig, zzgl. Vor- und Anbauten sowie die Dachkonstruktion+ AUSNÜTZUNGS-/BAUMASSENZIFFER: 0,8+ POTENTIAL: drei identische 4,5-Zimmerwohnungen mit grosszügigen Terrassen von je 39m2 oder Garten im EG + ANNEHMLICHKEITEN: offene Küche mit Bar, Lift, Tiefgarage mit 6 Parkplätzen, Besucherparklätze + PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen+ LAGE: ganztägige Besonnung, begehrte Wohngegend, zentral gelegen+ RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage mit einer Rendite von über 5% (je nach Umbaukosten) Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.