Allgemeines

Diese freistehende 6½-Zimmer-Einfamilienhaus-Villa mit einem äusserst grosszügigen Gebäudevolumen von 1705m³ ist auf einem 831m² grossen Grundstück im Jahr 2013 erstellt worden und befindet sich in einem hervorragenden Allgemein-Zustand.

Highlights

Unter anderem besticht dieses einzigartige Traum-Haus mit folgenden Highlights:

• 242m² Nettowohnfläche, verteilt auf total 3 Etagen
• grosser Aussen-Pool mit Gegenstromanlage
• offene Küche mit grosser Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten (z.B. Steamer, Weinkühler, Teppanyaki) sowie 2 Spültrögen
• Eltern-Schlafzimmer mit "en-Suite-Nasszelle" (mit Doppel-Badewanne, begehbare Regendusche, Doppel-Lavabo, WC), Ankleide und eigener Terrasse
• grosse und äusserst funktionale Nebenräume
• 2 grosse Doppelgaragen mit bis zu 5 Auto-Einstellmöglichkeiten (u.a. mit 400V-Stromanschlüssen, Hochdruckwasserleitungen, elektrischen Toren etc.)
• Speckstein-Speicherofen im Wohnzimmer
• total 4 hochwertige Nasszellen
• bestens nutzbare und optimal besonnte Aussenflächen auf allen Ebenen
• Moderne Haustechnik (ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung; Warmwasseraufbereitung über Dachkollektoren, Grauwasser-Speicherung, u.a. für Toilettenspülungen und Waschmaschine)
• sichtbare Dach-Konstruktion im Obergeschoss, welche eine heimelige Atmosphäre garantiert
• edle Eichenholz-Parkettbodenbeläge

Lage

Das Grundstück liegt leicht erhöht über dem Dorfkern Kaltbrunn's und generiert daher eine fantastische Weitsicht in die Speer-Bergkette sowie die Glarner- und Schwyzer-Alpen. Ebenfalls ist die Parzelle nach Süden ausgerichtet und somit können Sie von einer optimalen Besonnung profitieren. Der Bahnhof Kaltbrunn (ca. 350m entfernt) sowie das Ortszentrum mit Gemeindeverwaltung und Einkaufsmöglichkeiten (ca. 500m entfernt) liegen in problemloser Gehdistanz entfernt.

Besichtigungen

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne zeigen wir Ihnen dieses luxuriöse Einfamilienhaus mit allen Vorzügen vor Ort, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.